Marius de Langenstraat 37

5348 AK Oss
€ 285.000 k.k.
G
90m² 90 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
260m² 260 m²

Omschrijving

Oss - Marius de Langenstraat 37

Goed onderhouden hoekwoning met carport, eigen parkeerplaats, royale garage, twee extra tuinbergingen en aangebouwde serre. Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, badkamer en royale bergzolder. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 260m².

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oss. In de de directe nabijheid bevinden zich allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, en diverse sportvo

...

Oss - Marius de Langenstraat 37

Goed onderhouden hoekwoning met carport, eigen parkeerplaats, royale garage, twee extra tuinbergingen en aangebouwde serre. Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, badkamer en royale bergzolder. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 260m².

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oss. In de de directe nabijheid bevinden zich allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, en diverse sportvoorzieningen. U bent binnen enkele minuten in het hartje van Oss. Binnen een handomdraai bent u bij de weg van de toekomst en zijn de snelwegen A50 en A59 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en makkelijk te bereiken.

Ben jij handig en wil jij hier je droomwoning van maken?! Wacht dan niet langer en pak deze kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, bergkast, meterkast, trapkast met kelder, halfopen keuken, woonkamer en serre
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en bergkast
Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder
Bijgebouwen: Gesloten carport, royale garage en twee tuinbergingen

Algemeen:
* Inhoud woning 372m³ inclusief de garage
* Perceel 260m²; woonoppervlakte 90m²; bouwjaar 1959
* Via een meer dan royale hal kom je in een sfeervolle en lichte woonkamer inclusief open haard
* De halfopen keuken is gelegen aan de rechterzijde van de woning
* Je beschikt hier over een recht keukenmeubel met 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en voldoende opbergruimte
* Achter de keuken vind je de aangebouwde serre met zicht op de achtertuin
* Vanuit hier loop je de achtertuin in, welke is gelegen op het oosten
* De achtertuin verdient nog wat aandacht en dan kun je er een mooi plekje van maken
* Er zijn een royale garage met krachtstroom- en gasaansluiting en twee tuinbergingen aanwezig, zodat je makkelijk je werk of hobby hier kunt uitoefenen
* Je hebt daarnaast nog voldoende ruimte om de fietsen en tuinspullen in op te bergen
* De aanwezige carport is afgesloten door een dubbele poort en hier kun je makkelijk je auto stallen
* Via de poort loop je zo de oprit op, waar je nog plek hebt voor een extra auto
* Terug in de woning loop je via de hal door naar de overloop op de eerst verdieping
* Hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk 11m², 9m² en 7m², waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel
*Slaapkamers voorzien van electrische rolluiken
* Op deze verdieping vind je tevens een eenvoudige maar compleet betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Er is ook nog een fijne opbergkast aanwezig op de overloop
* Via de vlizotrap is de bovengelegen royale bergzolder te bereiken
* De aanwezige dakramen zorgen voor voldoende lichtinval 
* De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oss
* In de directe nabijheid bevinden zich allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, en diverse sportvoorzieningen.
* Je bent binnen enkele minuten in het hartje van Oss
* Binnen een handomdraai ben je bij de "weg van de toekomst" en zijn de snelwegen A50 en A59 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en makkelijk te bereiken
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en laat je verrassen door de mogelijkheden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 285.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-03-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1959
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
90 m²
Overige inpandige ruimte:
13 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
260 m²
Inhoud:
372 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Ecomline Classic 30 HRCH ( gas gestookt combiketel uit 2001 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
260 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Carport Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.


Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Online waardecheck

Ontdek de waarde van je huis binnen 3 minuten!

Bereken direct