Marius de Langenstraat 37

Oss - Marius de Langenstraat 37

Goed onderhouden hoekwoning met carport, eigen parkeerplaats, royale garage, twee extra tuinbergingen en aangebouwde serre. Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, badkamer en royale bergzolder. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 260m².

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oss. In de de directe nabijheid bevinden zich allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, en diverse sportvoorzieningen. U bent binnen enkele minuten in het hartje van Oss. Binnen een handomdraai bent u bij de weg van de toekomst en zijn de snelwegen A50 en A59 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en makkelijk te bereiken.

Ben jij handig en wil jij hier je droomwoning van maken?! Wacht dan niet langer en pak deze kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, bergkast, meterkast, trapkast met kelder, halfopen keuken, woonkamer en serre
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en bergkast
Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder
Bijgebouwen: Gesloten carport, royale garage en twee tuinbergingen

Algemeen:
* Inhoud woning 372m³ inclusief de garage
* Perceel 260m²; woonoppervlakte 90m²; bouwjaar 1959
* Via een meer dan royale hal kom je in een sfeervolle en lichte woonkamer inclusief open haard
* De halfopen keuken is gelegen aan de rechterzijde van de woning
* Je beschikt hier over een recht keukenmeubel met 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en voldoende opbergruimte
* Achter de keuken vind je de aangebouwde serre met zicht op de achtertuin
* Vanuit hier loop je de achtertuin in, welke is gelegen op het oosten
* De achtertuin verdient nog wat aandacht en dan kun je er een mooi plekje van maken
* Er zijn een royale garage met krachtstroom- en gasaansluiting en twee tuinbergingen aanwezig, zodat je makkelijk je werk of hobby hier kunt uitoefenen
* Je hebt daarnaast nog voldoende ruimte om de fietsen en tuinspullen in op te bergen
* De aanwezige carport is afgesloten door een dubbele poort en hier kun je makkelijk je auto stallen
* Via de poort loop je zo de oprit op, waar je nog plek hebt voor een extra auto
* Terug in de woning loop je via de hal door naar de overloop op de eerst verdieping
* Hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk 11m², 9m² en 7m², waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel
*Slaapkamers voorzien van electrische rolluiken
* Op deze verdieping vind je tevens een eenvoudige maar compleet betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Er is ook nog een fijne opbergkast aanwezig op de overloop
* Via de vlizotrap is de bovengelegen royale bergzolder te bereiken
* De aanwezige dakramen zorgen voor voldoende lichtinval 
* De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oss
* In de directe nabijheid bevinden zich allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, en diverse sportvoorzieningen.
* Je bent binnen enkele minuten in het hartje van Oss
* Binnen een handomdraai ben je bij de "weg van de toekomst" en zijn de snelwegen A50 en A59 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en makkelijk te bereiken
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en laat je verrassen door de mogelijkheden