Laagstraat 46

Laagstraat 46 – Deursen Dennenburg
 
Een royale vrijstaande woning die je bij binnenkomst meteen inpakt. Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je je maar kunt wensen: een ruime woonkamer, moderne leefkeuken, drie slaapkamers, een sfeervolle tuin voorzien van verwarmd zwembad, vijver én zelfs een eigen bar. 
 
De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Deursen-Dennenburg – een charmant dorp vlak bij Ravenstein – met volop rust, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Binnen 4 minuutjes rijden sta je middenin vestingstad Ravenstein waar je boodschappen kunt doen en verschillende voorziening vindt zoals o.a. een huisarts, verschillende scholen, gezellige eetgelegenheden en diverse sportgelegenheden. Ook het station bevindt zich op loopafstand.
 
Indeling.
 
Begane grond: Entree, woonkamer, hal, technische ruimte, toilet, keuken
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging
Tweede verdieping: Zolderkamer met bergruimte
Bijgebouw: Bar, toiletruimte, kantoorruimte en bergruimte
Tuin: Overkapping, verwarmd zwembad, vijver, gazon, tuinhuis en kippenhok-ren.

Kenmerken;

- Inhoud 720 m³, woonoppervlakte 204 m²

- Perceel 1005 m², bouwjaar 1961

- Energielabel A +++
 
- Een sfeervolle vrijstaande woning in een rustige woonstraat met volop ruimte en privacy
 
- De doorzon woonkamer voelt licht en ruim aan en biedt volop plek voor een royale zit- en eethoek
 
- De open keuken heeft een gezellige landelijke uitstraling, voorzien van o.a. een 6-pits kookplaat, combimagnetron, dubbele (grill)oven, vaatwasser en een kokend waterkraan
 
- Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hal met het toilet en de technische ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger
 
- De gehele begane grond is voorzien van een fraaie keramische tegelvloer.  
 
- De tuin is een echte blikvanger: een groot terras onder de overkapping, een heerlijk gazon, een verwarmd zwembad met overkapping en een vijver
 
- Het bijgebouw biedt twee functies: een fijne kantoorruimte én een gezellig privécafé met bar en eigen toiletruimte – ideaal voor een avond met vrienden

- Boven het bijgebouw bevind zich een bergzolder- ideaal voor het stallen van spullen

- Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, tv,  inloopdouche, duo wastafelmeubel en decor radiator. Ook vind je hier nog een apart toilet
 
- De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van een airco en biedt een fijne zolderkamer – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer
 
- De woning is op de tweede verdieping na geheel voorzien van vloerverwarming
 
- Op het dak van de woning en de garage liggen samen maar liefst 44 zonnepanelen 
 
- In de voortuin bevindt zich een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s én een aansluiting voor een laadpaal

Kortom: een woning waar alles klopt – tot in detail verzorgd, verrassend ruim en met volop sfeer.

Met recht een woning waar je zó in wil trekken!
 
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.
Je bent van harte welkom.