Koetshuis 7

5346 WP Oss
€ 635.000 k.k.
168m² 168 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
480m² 480 m²

Omschrijving

Oss - Koetshuis 7

Gelegen in Oss ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Koetshuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1997.

Koetshuis 7 is gelegen in de buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel v

...

Oss - Koetshuis 7

Gelegen in Oss ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Koetshuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1997.

Koetshuis 7 is gelegen in de buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Entree, royale hal. toilet, meterkast. woonkamer, keuken, bijkeuken met inbouwkast.
1e verdieping: Ruime overloop, 5 slaapkamers, luxe badkamer.
2e verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:
* Inhoud 629m3 Woonoppervlakte 168m2.
* Perceel 480m2 Bouwjaar 1997.
*Men betreedt de woning door een dubbele voordeur, bij binnenkomst in de royale entree tref je hier een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping aan. Men heeft ook de mogelijkheid om via de hal de bijkeuken te betreden.
*De meer dan royale ruime woonkamer straalt het woongenot uit. Deze doorzon woonkamer is voorzien van een gas-openhaard.
*De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken, ca. 2012, is voorzien van een stenen blad, afzuigkap, 6-pitskookplaat, oven, combi magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker. *Aansluitend aan de keuken ligt de royale bijkeuken, ca 9m2, deze is voorzien van een WA aansluiting, wasbak, inbouwkast met daarin de CV ketel en een extra kast. In de bijkeuken zit ook een buitendeur, met toegang tot de oprit.
*De complete begane grond is voorzien van een tegelvloer incl. vloerverwarming.
*Vanuit de keuken én de woonkamer zijn er openslaande deuren met toegang naar de tuin, welke op het noorden ligt.
*Via de trap in de entree komt men op de 1e verdieping, hier bevinden zich 5 slaapkamers en een ruime badkamer. *Op de 1e verdieping ligt een tegelvloer.
*De badkamer is voorzien van vloerverwarming, 2 separate wastafels, een hoekligbad, radiator, toilet compleet uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Door de ramen is dit een fijne lichte heldere badkamer. Het schuine dak boven het ligbad zorgt voor een speels effect.
*De 5 slaapkamers zijn allen meer dan royaal te noemen. De kamers zijn afgewerkt met spachtelputz dan wel spuitwerk. De slaapkamers rechts en links achter zijn beide voorzien van een kastenwand.
*De tuin, gelegen op het noorden, heeft diverse zitjes waar het goed toeven is.
*Er is een vrijstaande stenen garage met houten dubbele deuren. Deze garage is geheel geïsoleerd en voorzien van krachtstroom.
*Kortom een woning waar het goed toeven is en waar men ten volle van het leven kan genieten.
*Aarzel niet, neem contact op met Van den Heuvel makelaars.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 635.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-09-2022
Status:
Onder optie
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
168 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
480 m²
Inhoud:
629 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit hr proline ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
480 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en zonneterras
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
939 cm
Breedte:
340 cm
Oppervlakte:
32 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Oss?

Woon jij in regio Oss en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van a tot z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengt jouw makelaar in Oss graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Oss?

Ben jij op zoek naar een woning in Oss maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Oss

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Zaterdag 1 oktober a.s.

NVM Open Huizen Dag

Bekijk deelnemende huizen