Zevenbergseweg 36 a

5351 PJ Berghem
€ 625.000 k.k.
136m² 136 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
1705m² 1705 m²

Omschrijving

Bent u ook benieuwd wat zich achter deze groene haag en metselwerk gevel bevindt?
Waarschijnlijk zult u net als wij verrast staan welke ruimte hier schuilgaat.

Deze halfvrijstaande woning staat op een groot perceel van ruim 1.700m². Als je hier de electrische poort opent en de oprit oprijdt zal het in 1e instantie nog niet opvallen. Maar zodra u naar de woning loopt ziet u de diepte, ruim 85 meter, van het perceel pas echt. Het grote grasveld, met hierop enkele bomen, biedt vo

...

Bent u ook benieuwd wat zich achter deze groene haag en metselwerk gevel bevindt?
Waarschijnlijk zult u net als wij verrast staan welke ruimte hier schuilgaat.

Deze halfvrijstaande woning staat op een groot perceel van ruim 1.700m². Als je hier de electrische poort opent en de oprit oprijdt zal het in 1e instantie nog niet opvallen. Maar zodra u naar de woning loopt ziet u de diepte, ruim 85 meter, van het perceel pas echt. Het grote grasveld, met hierop enkele bomen, biedt volop mogelijkheden. Een ideale plek als speelveld voor kinderen of bezig te zijn in een mooie groene omgeving. En het is natuurlijk wel zo handig dat dit terrein ook vanaf de achterzijde toegankelijk is.
Niet alleen buiten is er de nodige ruimte. De woning met een  woonoppervlakte van  ruim 135m², een aangebouwde serre van 35m² en bijgebouwen van 115m² bieden ook vele gebruiksmogelijkheden.
Ook zijn er een 30 stuks zonnepanelen gelegd en is de spouw nageïsoleerd.
Geeft u de voorkeur aan het "buitenleven" dan is dit zeker een mooie kans.

Indeling.
Begane grond: Serrre, hal met mk, dichte keuken, woonkamer, badkamer, bijkeuken, toilet en cv-kast.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan  één met dakkapel en aangrenzende werk- studiekamer, badkamer met dakkapel.
Tweede verdieping: Dubbele zolderberging, bereikbaar middels vlizotrappen.


Algemeen:
* Woonoppervlakte 135m, serre 35m² en externe bergruimte 115m², perceel  1.700m²
* Bouwjaar 1850, in latere periode opgedeeld in twee woonhuizen en meerdere malen verbouwd.
* Middels een electrische dubbele draaipoort komt men op het perceel met ruime oprit en plaats voor meerdere auto's.
* De aangebouwde serre is voorzien van glazen schuifwanden en sluit aan op het omsloten tuingedeelte met veel privacy.
* Vanuit de serre is er toegang naar de dichte keuken met vloerverwarming en hal van de woning.
* Het lichte keukenmeubel is uitgerust met  een 5-pits inductiekookplaat, een wokbrander, koelkast en vaatwasser.
* Ook de woonkamer grenst aan de serre en van hieruit heeft men mooi zicht op eveneens het omsloten tuindeel.
* De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en stucplafond.
* Achter de woonkamer bevindt zich de later aangebrachte hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer.
* Beide ruimtes zijn eveneens voorzien van vloerverwarming, de badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
* Verder is er op de begane grond nog een toilet en bijkeuken aanwezig. In de bijkeuken bevindt zich ook de cv-opstelling.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en aangrenzende studiekamer, een grote badkamer en een extra berging.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken waarvan een deel electrisch bedienbaar.
* De geheel betegelde en ruime badkamer van eind jaren 90 beschikt over een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Verder is deze voorzien van vloerverwarming en een dakkapel.
* Op de tweede verdieping zijn nog twee bergzolders aanwezig die beide bereikbaar zijn middels een vlizotrap.
* Op het terrein zijn ook nog een aantal bijgebouwen aanwezig. Als eerste is er een berging v.v. schuifdeur en toilet aanwezig met een doorgang naar de aangrenzende werkplaats / hobbyruimte. 
* Deze werkplaats / hobbyruimte s voorzien van een pantry met wateraansluiting, een gaskachel en dubbele deuren naar het buitenterrein. Deze ruimte is ook prima in te richten als fraaie tuinkamer of gezellig thuiscafé.
* Hierachter bevindt zich nog een grote garage van circa 35m² en een zeer royale carport.
* Het riante achterterrein is rondom afgezet met een hekwerk en aan de achterzijde voorzien van een dubbele poort naar de achtergelegen weg.
* Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Dan is dit mogelijk iets voor u.
  Interesse?  Neem dan contact op met Van den Heuvel Makelaars.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1850
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
136 m²
Perceel:
1705 m²
Inhoud:
509 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubelligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
remeha ( gas gestookt combiketel uit 2015 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1705 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage Carport Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Lengte:
600 cm
Breedte:
593 cm
Oppervlakte:
36 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06 - 25146074
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Kom er in slechts 3 minuten achter!

Bereken direct online