Zevenbergseweg 3

Berghem - Zevenbergseweg 3

Dit vrijstaande, charmante en bovenal sfeervolle huis gelegen in de kom van Berghem is nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd de afgelopen 1,5 jaar.
De woning staat op een zeer ruim perceel van maar liefst 710m² en heeft een eigen oprit waar met gemak 3 auto’s kunnen staan. Aansluitend aan de oprit bevindt zich de garage.
De achtertuin biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin vindt u een ruime schuur en opslagruimte voor bijvoorbeeld hobby- of bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met in het oog springend de moderne luxe badkamer.
Op de begane grond bevinden zich ook nog 2 ruime (slaap)kamers welke voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden; slaapkamer, praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer, keuken, berging, kelder, 2 (slaap)kamers
Eerste verdieping: overloop, CV-bergkast, badkamer, 4 slaapkamers

* Bouwjaar: 1931 hierna in 2022-2023 nagenoeg geheel gemoderniseerd / gerenoveerd
* Via de overdekte entree kom je in de hal, met daarin de meterkast
* Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer met mooie hoge plafonds en de sfeervolle houtkachel
* Aan de woonkamer grenst de ruime keuken welke van alle gemakken is voorzien (5 pits kookplaat, inbouw vaatwasser, koelkast en combi magnetronoven) tevens beschik je over een kelder
* Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging, aan de rechterzijde van de woning, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden
* Grenzend aan deze berging is een modern ruim toilet, tevens is er vanuit deze berging toegang tot de tuin
* In de zeer riante, fijne, privacy rijke en groene tuin kun je heerlijk vertoeven
* In de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur en overdekte opslagruimte die meer dan voldoende ruimte bieden voor hobby en/of bergruimtes
* Terug in de woonkamer kun je via de keuken naar de 2 (slaap) kamers welke nog geheel naar eigen wens zijn in te vullen
* Via de trap welke toegankelijk is via de keuken kom je op de eerste verdieping
* Op de eerste verdieping bevinden zich de CV-ruimte, 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 10.2, 13.5, 13.9 en 19,1 m² waarvan de grootste kamer is voorzien van een split unit airco
* De moderne badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche met regendouche
* De volledige kap is na geïsoleerd en voorzien van 7 stuks nieuwe geïsoleerde dakramen
* Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen voor hard houten kozijnen met HR++ glas
* De spouwmuren zijn na geïsoleerd
* Bovenstaande maakt dat deze woning een energielabel C heeft gekregen

Door de ruimte van deze woning, de zeer riante tuin welke aan beide zijden van het huis te bereiken is, én de mogelijkheid voor eventueel beroep aan huis is het een echte buitenkans.

Wacht niet langer en neem contact op voor een vrijblijvende afspraak met Van den Heuvel Makelaars.