Wanmolen 36

5351 RB Berghem
€ 375.000 k.k.
121m² 121 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
258m² 258 m²

Omschrijving

Wanmolen 36 - Berghem

Deze royale twee-onder-één-kap woning met ruime tuin en garage staat in een rustige en kindvriendelijke wijk in Berghem. Door de perfecte mix van moderne en landelijke inrichting geeft deze woning een luxe en warme uitstraling. Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en daarnaast nog een ruime inloopkast. De ruime tuin is kindvriendelijk aangelegd en heeft meerdere plekken waar je heerlijk van de tuin  kan genieten.

De woning is gele...

Wanmolen 36 - Berghem

Deze royale twee-onder-één-kap woning met ruime tuin en garage staat in een rustige en kindvriendelijke wijk in Berghem. Door de perfecte mix van moderne en landelijke inrichting geeft deze woning een luxe en warme uitstraling. Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en daarnaast nog een ruime inloopkast. De ruime tuin is kindvriendelijk aangelegd en heeft meerdere plekken waar je heerlijk van de tuin  kan genieten.

De woning is gelegen in het oude gedeelte van Berghem nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals onder andere supermarkten en basisscholen. Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen, het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken. Daarnaast is het natuurgebied Herperduin met zijn openluchttheater Hoessenbos makkelijk te bereiken.

Zie jij jezelf al wonen in deze ruime instapklare woning? Laat deze kans dan niet schieten!

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en keuken
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer en inloopkast
Tweede verdieping: voorzolder en twee slaapkamers

Algemeen:
* Inhoud 477 m³, woonoppervlakte 121m²
* Perceel 258 m², bouwjaar 1988
* Je komt de woning binnen via de overdekte entree, de hal geeft toegang tot het toilet, meterkast en woonkamer.
* De L-vormige woonkamer is voorzien van een licht grijze gietvloer en heeft veel licht inval door de ramen aan twee zijdes van de kamer.
* Vervolgens kom je in de keuken met uitzicht op de tuin, deze is af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur.
* De keuken is een echte leef keuken je kan hier gezellig koken terwijl je gasten aan de lange tafel in de keuken zitten.
* Combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast maken deze keuken compleet.
* Het zwarte composiet aanrechtblad past goed bij de donkere tegelvloer.
* De keuken geeft toegang tot de garage en vanuit daar de grote tuin in.
* Deze is fraai aangelegd met bestrating en veel groen. 
* Zo kan je op meerdere plekken heerlijk zitten en is er ook ruimte voor kinderen om te spelen.
* Terug in de woning kan vanuit de hal naar de eerste verdieping.
* Hier vind je twee slaapkamers van 11,1 en 9,6m², de kleinste slaapkamer beschikt ook nog over een vaste kast.
* Verder vind je op deze verdieping nog een kamer die gebruikt kan worden als studeerkamer of inloopkast.
* De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en een donkere vloertegel.
* En is  voorzien van douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel
* Vanuit de overloop kan je met de vaste trap naar de tweede verdieping
* Je komt uit op de voorzolder waar de witgoedaansluitingen zich bevinden en hier hangt de ketel.
* Ook is hier extra bergruimte welke is af te sluiten met schuifdeuren. 
* Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers van 12.8 en 4,7m²
* Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van laminaat.
* Kortom een royale instapklare woning. Zie jij jezelf hier al wonen?
* Plan dan nu je bezichtiging en neem contact op met van den Heuvel makelaars

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
02-08-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1988
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
121 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
258 m²
Inhoud:
477 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
258 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06 - 25146074
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Kom er in slechts 3 minuten achter!

Bereken direct online