Havikskruid 49

Berghem - Havikskruid 49

Royale en instapklare twee-onder-één-kap woning met inpandige garage en werkkamer op de begane grond. Je zou hier dus makkelijk vanuit huis kunnen werken of als speel-/hobbykamer kunnen gebruiken. In de toekomst zou dit mogelijk ook als slaapkamer kunnen dienen, zodat je niet weg zou hoeven uit deze mooie woning. Verder beschikt deze woning nog eens over 4 slaapkamers en een moderne badkamer.

Deze woning ligt aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Piekenhoef. Daarnaast woon je hier tegen het bosgebied en heb je vele voorzieningen binnen handbereik. Denkend aan bijvoorbeeld basischool, kinderopvang, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere. Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en de opritten van de A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen?! Wacht dan niet langer en pak deze kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, garderobe, trapkast, open keuken, woonkamer, werkkamer en inpandige garage
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop, bergruimte, cv-/wasruimte en 4e slaapkamer

* Inhoud 668m³, woonoppervlakte 156m²
* Perceel 286m², bouwjaar 2011
* Lichte en ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de diepe achtertuin
* Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-keukenmeubel in lichte kleurstelling
* Deze keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte
* Tussen het zitgedeelte en de keuken is er een fraaie eethoek gecreëerd
* De gehele begane grond (excl. toilet) is voorzien van houtlook pvc vloer
* Via de openslaande deuren komen we in de achtertuin
* Direct aan de woning is een ruim terras gecreëerd
* Verder is er tot achter in de tuin, maar liefst 16,5 meter diep, een grasveld aanwezig
* Vanuit de tuin is de garage ter bereiken en kun je zo weer terug de woning in of via de voorzijde de oprit bereiken
* Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 7 - 9,3 en 16,4 m²
* De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie inloopkast
* Tussen de slaapkamers is de badkamer gerealiseerd
* Deze badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en donkere vloertegel
* Verder heb je hier de beschikking over een ligbad, toilet, wastafel, spiegelkast, badkamermeubel, inloopdouche en radiator
* De gehele eerste verdieping (excl. badkamer) is voorzien van vloerbedekking
* Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping 
* Hier bevinden zich de berging met cv-ketel en witgoedaansluitingen, de 4e slaapkamer en voldoende opbergruimte
* Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer
* Verwarming via Intergas HR combiketel 2011
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas HR++
* Ook is de woning voorzien van zonnepanelen
* Deze woning ligt aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Piekenhoef
* Daarnaast woon je hier tegen het bosgebied en heb je vele voorzieningen binnen handbereik
* Denkend aan bijvoorbeeld basischool, kinderopvang, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere
* Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en de opritten van de A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken
* Zie jij jezelf hier al wonen?! Neem dan vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars