Van Anrooijstraat 96

5343 BD Oss
€ 375.000 k.k.
128m² 128 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
339m² 339 m²

Omschrijving

Oss - Van Anrooijstraat 96

Ruime en goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 339m² en tuin op het zuiden. Je hebt hier de beschikking over 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Je heb vele mogelijkheden die zorgen voor optimaal woongenot en de groene en privacy rijke achtertuin biedt je zelf de mogelijkheid om ook volop van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van winkelcent

...

Oss - Van Anrooijstraat 96

Ruime en goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 339m² en tuin op het zuiden. Je hebt hier de beschikking over 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Je heb vele mogelijkheden die zorgen voor optimaal woongenot en de groene en privacy rijke achtertuin biedt je zelf de mogelijkheid om ook volop van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum "De Ruwert". Ook zijn er in de directe omgeving 2 mooie wijkparken aanwezig en voorzieningen zoals basisschool, voorgezet en middelbaar onderwijs en diverse sportgelegenheden. Binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch. Het centrum van Oss vind je op een fietsafstand van slechte 10 minuten.

Wacht dus niet langer en grijp je kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, gang, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken en bergkasten
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, bergkast en badkamer
Tweede verdieping: Overloop, berging en 4e slaapkamer

* Inhoud 432m³, woonoppervlakte 128m²
* Perceel 339m², bouwjaar 1971
* Lichte en ruime woonkamer met warme parketvloer en sfeervolle houtkachel
* De raampartijen aan de voor- en achterzijde, en de openslaande deuren aan de zijkant, zorgen voor voldoende lichtinval
* Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde vind je de eethoek
* Deze eethoek is direct naast de open keuken gelegen en zo kun je makkelijk het eten opdienen
* De open keuken is voorzien van kastenwand, recht keukenmeubel en kookeiland in lichte kleurstelling
* Verder is deze voorzien van 5-pits gaskookplaat, fraaie afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte
* Vanuit de keuken of via de openslaande deuren bereik je makkelijk de groene en privacy rijke achtertuin
* Je hebt in deze achtertuin verschillende terrassen om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven
* De aanwezige tuinberging zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden voor de tuinspullen
* Via de hal loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier bevinden zich de moderne badkamer, bergkast en 3 slaapkamers van respectievelijk 10,4 - 11 en 12,1m²
* De grootste slaapkamers beschikken over vaste kledingkasten
* Op de voorste slaapkamer is een wastafel geplaatst en is de witgoedaansluiting aanwezig
* Naast deze slaapkamer vind je de moderne en fraaie badkamer 
* Je beschikt in deze badkamer over een design wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* De gebruikte materialen, wand- en vloertegels geven deze badkamer een warme en luxe uitstraling
* Naast de badkamer is er op deze verdieping overal vloerbedekking aanwezig
* Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping
* Vanuit hier heb je toegang tot de bergruimte, cv-ketel (Remeha HR combiketel 2010) en 4e slaapkamer met dakkapel
* Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en heeft door het aanwezige dakkapel voldoende lichtinval en de mogelijkheid om goed te ventileren
* De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum "De Ruwert"
* Ook zijn er in de directe omgeving 2 mooie wijkparken aanwezig en voorzieningen zoals basisschool, voorgezet en middelbaar onderwijs en diverse sportgelegenheden
* Binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch
* Het centrum van Oss vind je op een fietsafstand van slechte 10 minuten
* Ben jij op zoek naar een woning met ruimte in en om de woning, dan is dit jouw kans!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
27-08-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
128 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
339 m²
Inhoud:
432 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2010 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
339 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Oss?

Woon jij in regio Oss en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van a tot z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengt jouw makelaar in Oss graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Oss?

Ben jij op zoek naar een woning in Oss maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Oss

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Zaterdag 1 oktober a.s.

NVM Open Huizen Dag

Bekijk deelnemende huizen