Maanstraat 12

Berghem - Maanstraat 12 

Deze tussenwoning, gelegen aan de Maanstraat 12 te Berghem, is een fijne gezinswoning, met berging. De ligging is ideaal, met scholen, winkels en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving.
Bovendien is de Maanstraat goed bereikbaar en biedt het een uitstekende verbinding met omliggende steden. 

Je woont hier in een echte gezinswijk vlak bij de oude dorpskern. Daardoor zijn allerlei voorzieningen - zoals supermarkt en school - in de buurt te vinden. Ook rijd je in vijf minuten naar de Weg van de Toekomst, die een snelle route geeft naar de A50 en A59.

Begane grond; entree, toilet, keuken, woonkamer
1e verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping; via vaste trap te bereiken zolder met overloop/CV ruimte met 2 inbouwkasten én 4e slaapkamer 
Bijgebouw; berging met overkapping

Kenmerken:
* Inhoud: 360 m3 
* Woonoppervlakte 102 m2
* Perceel 147 m2
* Bouwjaar 1972
* Energielabel C geldig tot en met 12-01-2034

De woning in een notendop:
* Doorzon woonkamer, 7.19 x 3.61 mtr, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht
* Vanuit de woonkamer óf de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, met een recht keukenblok
* De keuken (1996) is voorzien van een afzuigkap, 4 pitskookplaat en onderbouw koelkast. (Aansluitingen voor een vaatwasser zijn aanwezig.)
* Tuin, toegankelijk vanuit de keuken, is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, borders, grind en tegelwerk
* Elektrische zonneluifel aan de achterzijde van de woning
*Tegelvloer op de begane grond, met uitzondering van de keuken waar zeil ligt
* Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, 10.5 m2 - 14.94 m2 - 7.67 m1, en een badkamer
* Rolluiken aan de voor- en achterzijde op de 1e verdieping 
* Badkamer (1996) voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douche met cabine
* Op de zolderverdieping hangt de CV ketel op de overloop, tevens is hier een dakraam en ook zijn er aan weerszijden inbouwkasten
* Een optionele vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking én een groot dakvenster, vindt u eveneens op deze 2e verdieping
* Achterin de tuin staat een berging, 2.16 x 4.46 meter, voorzien van elektra
* Aansluitend aan de berging zit een overkapping, 2.16 x 1.62 meter, met een achterom welke toegang geeft tot een voetpad
* Mis deze kans niet om Maanstraat 12 in Berghem jouw nieuwe thuis te maken.
* Binnenkijken? Neem contact op met Van den Heuvel makelaars, bel 0412 405022 of per mail oss@vandenheuvel.nl