Kerkstraat 27

5351 EA Berghem
€ 398.000 k.k.
129m² 129 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
215m² 215 m²

Omschrijving

Berghem - Kerkstraat 27

Zeer ruim uitgebouwd en instapklaar woonhuis met vrijstaande garage, berging, tuinoverkapping en grote zonnige tuin op het westen. Daarnaast beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamer, moderne badkamer, aparte wasruimte en bergzolder. 

Deze woning ligt direct naast het dorpshart van Berghem dat volop in ontwikkeling is en uitgebreid wordt. Supermarkten, het gezondheidscentrum en vele andere voorzieningen liggen hier zowat naast de deur. Oo

...

Berghem - Kerkstraat 27

Zeer ruim uitgebouwd en instapklaar woonhuis met vrijstaande garage, berging, tuinoverkapping en grote zonnige tuin op het westen. Daarnaast beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamer, moderne badkamer, aparte wasruimte en bergzolder. 

Deze woning ligt direct naast het dorpshart van Berghem dat volop in ontwikkeling is en uitgebreid wordt. Supermarkten, het gezondheidscentrum en vele andere voorzieningen liggen hier zowat naast de deur. Ook het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 zijn snel en makkelijk te bereiken.

Wacht dus niet langer en pak deze kans met beide handen aan.

Indeling.
Begane grond: Hal, toilet, trap/ meterkast, royale woonkeuken en tuingerichte woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, grote wasruimte, cv-kast en badkamer.
Tweede verdieping: Via semi vaste te bereiken bergzolder
Bijgebouw: Vrijstaande garage en berging.

Algemeen:
* Inhoud 465m³ exclusief de garage en overkapping
* Woonoppervlakte 129m²; perceel 215m²; bouwjaar 1952.
* Royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning
* De keuken is uitgevoerd in een U-keukenmeubel in lichte kleurstelling met donker werkblad
* Verder is de keuken uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte
* De keuken en woonkamer zijn gescheiden door de fraaie schuifdeuren en hierdoor ook makkelijk samen te voegen
* Deze uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren en raampartijen
* Gehele begane grond vloer uitgevoerd met vloerverwarming
* Je kunt de achtertuin betreden via de openslaande deuren en bij zonnig weer je woonkamer makkelijk verlengen
* Deze achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van overkapping en achtergelegen garage en berging
* Je hebt hier voldoende opbergruimte voor het stallen van o.a. de auto, fietsen enz.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8,3 - 11,6 en 15,2m²
* De hoofdslaapkamer is voorzien van fraaie walk-in closet
* Tussen de hoofdslaapkamer en de kleine slaapkamer is een praktische wasruimte aanwezig met tevens toegang naar de zolder
* Tegenover de wasruimte vind je de cv-ruimte
* Verwarming via Nefit HR combiketel 2006
* Naast de cv-ruimte vind je de moderne badkamer 
* Deze badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en donkere tegelvloer
* Verder beschik je hier over een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel, spiegelkast, badkamermeubel en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Via de semi vaste trap in de waskamer bereik je de ruime bergzolder
* Dak (nageisoleerd), vloerisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (exclusief toiletraam)
* Het leidingwerk in de woning (electra, gas, water) is voor 90% vernieuwd
* Deze woning ligt direct naast het dorpshart van Berghem dat volop in ontwikkeling is en uitgebreid wordt
* Supermarkten, het gezondheidscentrum en vele andere voorzieningen liggen hier zowat naast de deur
* Ook het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 zijn snel en makkelijk te bereiken
* INSTAPKLARE woning zonder kluswerk, zo te betrekken!!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan je bezichtiging in

Overdracht

Vraagprijs:
€ 398.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1952
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
129 m²
Overige inpandige ruimte:
7 m²
Perceel:
215 m²
Inhoud:
465 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
215 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
529 cm
Breedte:
419 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Kom er in slechts 3 minuten achter!

Bereken direct online