Hoessenboslaan 32

5351 PD Berghem
€ 650.000 k.k.
210m² 210 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
582m² 582 m²

Omschrijving

Berghem - Hoessenboslaan 32

Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met royale oprit, carport en slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt deze woning nog eens over 3 ruime slaapkamers en een kamer met mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer op de eerste verdieping. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 582 m². Het is dus een fijne woning om met een gezin te kunnen wonen en lang van te kunnen genieten, ook als u geniet van...

Berghem - Hoessenboslaan 32

Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met royale oprit, carport en slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt deze woning nog eens over 3 ruime slaapkamers en een kamer met mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer op de eerste verdieping. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 582 m². Het is dus een fijne woning om met een gezin te kunnen wonen en lang van te kunnen genieten, ook als u geniet van uw oude dag. Wacht dus niet langer en pak deze kans met beide handen aan!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, gang, toilet, woonkamer met erker, open woonkeuken, provisiekast, bijkeuken, berging, badkamer en slaapkamer met vaste kast
Eerste verdieping: Overloop en 4 slaapkamers, badkamer mogelijk.
Tweede verdieping: Via luik te bereiken vliering
Bijgebouw: Tuinberging met overkapping

* Inhoud 831 m³
* Perceel 582 m², bouwjaar 2001
* Via de ruime oprit met carport kun je de woning via de voor- of zijdeur betreden
* Vanuit de voorzijde komen we in de hal met meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer
* Deze woning royale woonkamer van ruim 42 m² met sfeerhaard is voorzien van vele raampartijen en een mooie erker
* Je hebt hier dus naast veel ruimte ook voldoende lichtinval en zicht op de voorgelegen woonstraat en onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Vanuit de woonkamer lopen we door naar de tuingerichte woonkeuken
* Deze keuken is uitgevoerd met een recht keukenmeubel in lichte kleurstelling
* Verder heb je hier de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en voldoende opbergruimte
* Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de achtertuin
* Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de oprit, berging met cv, slaapkamer, badkamer en achtertuin
* Als je via de loopdeur de achtertuin inloopt heb je aan de linkerzijde een terras met overkapping direct aan de woonkamer
* Ook aan de rechterzijde is een terras gecreëerd onder de overkapping aan de tuinberging
* Deze bergruimte biedt voldoende plek om de tuinspullen in op te kunnen bergen
* De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden om met groene vingers heerlijk te kunnen tuinieren
* Daarnaast heb je door de westelijke ligging ook veel zonuren om alleen maar te genieten van het buitenleven
* Weer terug in de bijkeuken loop je links de aanwezige slaapkamer binnen
* Deze slaapkamer van 27 m² heeft een vaste kastenwand en schuifdeuren naar de achtertuin
* Vanuit de slaapkamer is de naastgelegen badkamer te bereiken
* Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad, radiator, wastafel en badkamermeubel
* Verder zijn er vele voorzieningen getroffen om, ook als je slecht te been bent, hier goed uit de voeten te kunnen
* Als je via de keuken en woonkamer de hal bereiken, loop je via de trapopgang door naar de overloop op de eerste verdieping
* Vanuit de overloop heb je toegang tot de maar liefst 3 aanwezige slaapkamers van respectievelijk 12,4 - 16,5 en 20,7 m²
* De kleinste kamer (nu een 4e slaapkamer) is voorbereid met douche-, wastafel- en toiletaansluitingen om een 2e badkamer te creëren
* Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel voor extra ruimte en voldoende lichtinval
* Via een luik op de overloop is de bovengelegen bergzolder te bereiken
* Deze woning is voorzien van verwarming via Intergas
* Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
* De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming
* Een unieke woning, gelegen aan de rand van de bebouwde kom, op een steenworp afstand van natuur- en recreatiegebied Herperduin
* Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen, het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken
* Dus wacht niet te lang, want voor je het weet ben je te laat!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan je afspraak in

Overdracht

Vraagprijs:
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
01-12-2021
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2001
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Tentdak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
210 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
59 m²
Perceel:
582 m²
Inhoud:
831 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
582 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Carport Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06 - 25146074
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Kom er in slechts 3 minuten achter!

Bereken direct online