Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gustaaf Gelderstraat 16 in Oss 5348 TA

Gustaaf Gelderstraat 16

5348 TA Oss
Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Omschrijving

UITSTEKEND onderhouden en uitgebouwde 2/1 kap woning met ruime garage en eigen oprit. Fijn gelegen en privacyrijke tuin op het zonige zuid-westen met berging en tuinoverkapping. Gelegen aan een mooie brede "groene" woonstraat op een steenworp afstand van het centrum van Oss en nabij uitvalswegen en NS station.

Begane grond : Entree met luifel, hal, meterkast, toilet, kelder/ trapkast,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

UITSTEKEND onderhouden en uitgebouwde 2/1 kap woning met ruime garage en eigen oprit. Fijn gelegen en privacyrijke tuin op het zonige zuid-westen met berging en tuinoverkapping. Gelegen aan een mooie brede "groene" woonstraat op een steenworp afstand van het centrum van Oss en nabij uitvalswegen en NS station.

Begane grond : Entree met luifel, hal, meterkast, toilet, kelder/ trapkast, L-woonkamer, uitgebouwde keuken,
bijkeuken/ speelkamer en overdekte entree naar aangebouwde garage
1e verdieping : Overloop, badkamer, 3 slaapkamers en cv-wasruimte
2e verdieping : Bergzolder via semi-vaste trap, stahoogte ca. 2,35m1 met mogelijkheden

* Inhoud: 440 m3 excl berging/ overkapping van 75 m3
* Perceel 255 m2, bouwjaar 1957 Hierna uitgebouwd en gemoderniseerd
* Ruime woonkamer met veel lichtinval
* Aangebouwde eetkeuken met grote schuifpui naar achtertuin
* Recht keukenblok met daarbij behorend los kastblok en v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron, elektrische oven, koelkast en vaatwasser
* Naast de keuken gelegen speelkamer/ bijkeuken, indien gewenst is deze eenvoudig bij de keuken te betrekken
* Overdekt naar de garage met elektra/ wateraansluiting en cv verwarming
* Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers alle uitgevoerd met rolluiken
* Gehele 1e verdieping (excl. badkamer) is voorzien van laminaatvloeren
* Ruime badkamer met wastafel, wandcloset, douchecabine, ligbad en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte hier hangt tevens de HR combiketel van 2015
* 2e etage via vaste trap, hier is genoeg stahoogte thans met 2 dakramen, indien gewenst mogelijkheid van dakkapel
* Geheel uitgevoerd met dubbel glas, gedeeltelijk v.v. roluiken en screens/ zonwering
* Fraai aangelegde voor en achtertuin met veel zonuren door de zuid-westen ligging
* Naast de stenen tuinberging bevind zich een grote overkapping, sfeervol door het zadeldak en met pannen gedekt
* Veel bouwkundig onderhoud is al verricht o.a. nieuwe dakpannen, nieuwe zinken dakgoten, platte daken, overstekken uitgevoerd in trespa etc.
* 2x airco/ inverter van 2019 met garantie, hierdoor blijft het huis heerlijk koel en tevens te gebruiken als verwarming
* Woning is v.v. 13 zonnepanelen met een prognose opbrengst van ca. 3.300 Kwh.
* Mooie woonstraat met volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht door de brede opzet
* Op 50 meter afstand is er een groot wijkpark/ groenvoerziening
* Interesse in deze uitstekend onderhouden woning? maak snel en vrijblijvend een afspraak met Van den Heuvel Makelaars
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 274.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Later gemoderniseerd en uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas HR Eco (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (10.25 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (665 bij 295) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 1128 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.