Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maasdijk 15 A in Megen 5366 AA

Maasdijk 15 A

5366 AA Megen
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

Megen - Maasdijk 15A

Deze unieke vrijstaande woonboerderij met grote garage en ruime tuin vindt u aan de dijk van Megen. Er is een zeer riante woonkamer aanwezig met een fijne houtkachel om heerlijk van te kunnen genieten in de avonduren en/of wintermaanden. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en nog eens 2 op de eerste verdieping. U heeft door de aanwezige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Megen - Maasdijk 15A

Deze unieke vrijstaande woonboerderij met grote garage en ruime tuin vindt u aan de dijk van Megen. Er is een zeer riante woonkamer aanwezig met een fijne houtkachel om heerlijk van te kunnen genieten in de avonduren en/of wintermaanden. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en nog eens 2 op de eerste verdieping. U heeft door de aanwezige garage/schuur zelfs de mogelijkheid om uw hobby/werk vanuit thuis te kunnen beoefenen. Deze locatie geeft u altijd de mogelijkheid om er heerlijk op uit te trekken, wandelen of fietsen langs de Maas of tussen de landerijen. Binnen enkele autominuten bereikt u de hoofdweg richting de "weg van de toekomst" of via het veerpont naar de provincie Gelderland. Via de "weg van de toekomst" bereikt u de snelwegen A50 en A59 richting Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. 

Indeling;
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkeuken, riante woonkamer, berging en slaapkamer
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en berging met wasmachineaansluiting

* Inhoud 757 m³
* Perceel 753 m², bouwjaar 1981
* U komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkeuken en de aanwezige slaapkamer van 19,1 m2
* Wanneer u vanuit de hal naar links loopt, komt u in de ruime woonkeuken
* De keuken is voorzien van recht eikenhouten keukenmeubel met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en een boiler
* Doordat de keuken zich in een aparte ruimte bevindt, heeft u voldoende ruimte om heerlijk uw eten klaar te maken
* Vanuit de woonkeuken lopen we door naar de riante woonkamer van circa 82 m²met vele raampartijen voor voldoende lichtinval 
* In de woonkamer ziet u mooie houten balken en authentieke raamkozijnen die voor extra sfeer zorgen
* Ook vindt u in de woonkamer een houtkachel die in de avonduren en wintermaanden zorgt voor die heerlijke warmte 
* Het zitgedeelte is gesitueerd in het midden van de woonkamer, nabij de houtkachel
* Aan de achterzijde van de woning vinden we een ruime eethoek waar u heerlijke kunt dineren of borrelen met een groot gezelschap
* Vanuit de woonkamer is de aanwezige berging en de vide met overloop op de eerste verdieping makkelijk te bereiken
* Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 18,4 m2 en een royale en moderne badkamer
* De slaapkamers zijn gelegen tegenover elkaar, iedere aan de andere zijde van de woning
* Tussen de slaapkamers bevindt zich de ruime en moderne badkamer, welke voorzien is van een hoekligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiatoren, elektrische ventilatie en praktische ramen voor ventilatie en daglicht
* De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking
* Terugkerend op de begane grond lopen we via de hal door naar de voorgelegen onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zitjes en een fijne overkapping, waar nu de jacuzzi staat
* Door de goede indeling van deze tuin heeft u bijna de gehele dag zon en diverse mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven 
* Ook vindt u hier een fijne buitenkeuken waar u bij zonnig weer heerlijk gebruik van kunt maken
* De voorgelegen garage/schuur hoort er ook nog bij en biedt voldoende mogelijkheden om uw hobby of werk in uit te kunnen oefenen
* Dus een bedrijf aan huis zou hier zeker tot de mogelijkheden behoren
* Natuurlijk kunt u deze ruimte ook gebruiken als opbergruimte, maar zelfs dan heeft u nog voldoende mogelijkheden voor andere doeleinden
* Achter de schuur bevindt zich nog een extra perceel grond, welke nu is ingericht als speelweide voor de kinderen
* Daarnaast is hier nog een houten schuur aanwezig die kan worden gebruikt voor het houden van kleine dieren zoals kippen en konijnen
* Op de dijk zijn nog twee ruime parkeerplaatsen (op eigen grond)
* Dus bent u op zoek naar een ruime woning in de historische plaats Megen, met de mogelijkheid om vanuit huis uw hobby/werk te kunnen beoefen, dan is dit uw kans!
* Laat deze kans dan niet aan u voorbij gaan en neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel makelaars 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 753 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 757 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower Plus Hrc30/cw6 (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 649 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 1081 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 752 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring