Vinkenstraat 26

Vinkenstraat 26 - Oss

Als je in een rustige woonomgeving wilt wonen die toch centraal in Oss ligt, dan is dit je kans. Fijne tussenwoning, met 4 slaapkamers, zolder én houten berging in de tuin.

Je bent binnen enkele minuten met de auto in hartje centrum met zijn winkels, horeca- en culturele voorzieningen, maar ook op de uitvalswegen zoals de Weg van de Toekomst richting snelwegen. De woning ligt – lekker praktisch - op loopafstand van enkele buurtwinkels en de basisschool IKC De Regenboog, maar ook van NS-station Oss Centraal. Vanaf de basisschool kom je vervolgens in een open en groen gedeelte van de wijk. Met achter de Lijsterlaan een uitgestrekt park met grote vijver om lekker te wandelen en een Johan Cruijff Court om een balletje te trappen. Kortom een fijne leefomgeving.

Begane grond; entree, toilet, woonkamer, keuken/eetkamer
1e verdieping; overloop, 4 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer
2e verdieping; via vlizo trap te bereiken zolder, voorzolder met CV ketel
Bijgebouw; houten berging

Kenmerken:
* Inhoud: 381 m², woonoppervlakte 108m²
* Perceel 187 m², bouwjaar 1947
* Energielabel C geldig tot en met 25 01 2034
* Voordeur met glas-in-lood
* Hal met toilet
* L-vormige woonkamer met elektrische haard
* Praktische trappen-/meterkast
* Uitgebouwde open woonkeuken in hoekopstelling met een 5-pits fornuis, afzuigkap (2012), oven (2021), vaatwasser (2022) én de witgoed aansluiting
* Begane grond voorzien van een PVC vloer, op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer 
* 4 slaapkamers op de eerste verdieping, allen met inbouwkasten, rolluik, dubbel glas, draaikiepramen, behang en
* Slaapkamers van verschillend formaat: ca 6m² - 4,3m² - 5.6m² en 8.24m²
* Badkamer (1998), ca 3.8m², voorzien van een tegelvloer, ligbad met daarin de douche, wastafel en decorradiator
* Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is een ruime bergzolder bereikbaar
* Op deze bergzolder bevindt zich de CV ketel Vaillant (2010)
* Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noorden, voorzien van een royaal, volledig betegeld terras
* Houten berging, ca 20m², deels geisoleerd, met een achterom naar de brandgang
* Woning voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de uitbouw aan de achterzijde van de woning
* Geïnteresseerd? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in, neem contact met Team Van den Heuvel