Hertogin Hermingardisstraat 14

Oss - Hertogin Hermingardisstraat 14

Deze uit- en opgebouwde twee-onder-één-kap woning staat in een geliefde buurt in Oss en beschikt over een eigen oprit en vrijstaande garage. De woonkamer is een heuse doorzonkamer te noemen door de grote raampartijen. Verder heeft de woning 4 slaapkamers en voldoende opbergruimte.

De woning is centraal gelegen is Oss en op loopafstand is het winkelgebied aan de krinkelhoek te vinden. Binnen enkele minuten is winkelcentrum Ussen, maar ook het gezellige Osse stadscentrum te vinden. Diverse andere voorzieningen zoals scholen en sportvoorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving. Pak nu je kans om van deze woning jouw woning te maken!

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer, provisiekast en dichte keuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Via vlizo trap te bereiken opgebouwde 4e slaapkamer

* Inhoud 416m³, woonoppervlakte 97m²
* Perceel 234m², bouwjaar 1968
* Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Ruime L-vormige doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard
* Aangebouwde dichte keuken met recht keukenmeubel en bar in warme kleurstelling
* Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
* De tuin is nagenoeg geheel verhard met enkele plantenbakken en andere planten en bomen
* Vanuit de tuin is de vrijstaande garage te bereiken
* Deze garage biedt de mogelijkheid om je werk of hobby vanuit huis te beoefenen, maar ook voldoende ruimte om de auto/fietsen/tuinspullen te stallen
* De woonkamer is voorzien van parketvloer en de keuken, hal en toilet zijn voorzien van tegelvloer
* Via de hal loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 6,8 - 11,9 en 13,1m²
* De badkamer is gelegen tussen de trapopgang en de kleinste slaapkamer
* Je beschikt hier over een ligbad, wastafel, decorradiator en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Dit alles is uitgevoerd in een lichte kleurstelling
* De badkamer is uitgevoerd met een tegelvloer, 2 slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking en 1 slaapkamer van laminaat
* Via de vlizotrap bereiken we de opgebouwde 4e slaapkamer van respectievelijk 17,3m²
* Er is hier tevens meer dan genoeg lichtinval door de gerealiseerde raampartijen
* Je beschikt op deze verdieping ook over erg veel bergruimte
* Verwarming via Intergas combiketel 2009
* Dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas HR++ en de zolder volledig geïsoleerd
* De woning is centraal gelegen is Oss en op loopafstand is het winkelgebied aan de krinkelhoek te vinden
* Binnen enkele minuten is winkelcentrum Ussen, maar ook het gezellige Osse stadscentrum te vinden
* Diverse andere voorzieningen zoals scholen en sportvoorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en pak deze kans!