Pastoor van Hapertstraat 17

5397 BK Lith
€ 435.000 k.k.
130m² 130 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
478m² 478 m²

Omschrijving

Lith - Pastoor van Hapertstraat 17

Ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 478 m². De woning beschikt naast een royale garage over een kantoorruimte op de begane grond, waardoor werken vanuit huis makkelijk te realiseren is. Daarnaast kun je er in de toekomst ook altijd voor kiezen om, naast de 4 slaapkamers op de eerste verdieping, van de kantoorruimte een 5e slaapkamer te maken. De woning beschikt over een royale achtertuin, welke nog goed na

...

Lith - Pastoor van Hapertstraat 17

Ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 478 m². De woning beschikt naast een royale garage over een kantoorruimte op de begane grond, waardoor werken vanuit huis makkelijk te realiseren is. Daarnaast kun je er in de toekomst ook altijd voor kiezen om, naast de 4 slaapkamers op de eerste verdieping, van de kantoorruimte een 5e slaapkamer te maken. De woning beschikt over een royale achtertuin, welke nog goed naar eigen wens is in te richten. Door de fijne ligging in het dorp Lith heb je vele dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Wacht dus niet langer en pak deze buitenkans met beide handen aan!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, kantoorruimte, woonkamer, dichte woonkeuken, bijkeuken, berging en toilet
Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer
Bijgebouw: Royale vrijstaande stenen garage

* Inhoud 459 m³
* Perceel 478 m², bouwjaar 1990
* Je betreedt deze woning via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Vanuit de hal heb je toegang tot de kantoorruimte aan de linkerzijde en rechtdoor lopen we de woonkeuken binnen
* Deze keuken is uitgevoerd met een L-keukenmeubel in lichte kleurstelling
* Verder heb je hier de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte
* Aan de rechterkant lopen we de royale doorzonwoonkamer binnen van maar liefst 27,5 m²
* Deze lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een tuingericht zitgedeelte en aan de voorzijde is er een eettafel geplaatst
* Door de vele raampartijen heb je hier voldoende lichtinval
* Als we via de keuken doorlopen naar de linkerzijde van de woning, dan komen we in de fijne bijkeuken 
* Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de kast met cv, toegang tot het toilet en extra bergruimte
* Verwarming via Nefit Topline 2007
* Vanuit deze bijkeuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin en royale garage te bereiken
* De achtertuin heeft een oppervlakte van zeker 188 m² met aan de linkerzijde een zeer royale garage
* Je hebt in deze achtertuin voldoende mogelijkheden om te kunnen genieten van het buitenleven
* Ook al is deze achtertuin noord gericht, je hebt door de diepte en de breedte bij zonnig weer voldoende zonuren
* Deze royale garage van 32,6 m² geeft voldoende ruimte om zeker 2 auto's te stallen en daarnaast nog de tuinspullen en fietsen in op te kunnen bergen
* Tevens is het hier zeker mogelijk om je werk of hobby vanuit huis te kunnen beoefenen, zeker in combinatie met de kantoorruimte in de woning
* De voorgelegen oprit biedt daarnaast nog ruimte voor zeker 3 auto's
* Dus je hebt nooit de angst om je auto niet te kunnen parkeren
* Via de oprit kun je de achtertuin ook makkelijk bereiken via de achterom
* Weer terug in de woning lopen we via de hal door naar de overloop op de eerste verdieping
* Van hieruit heb je toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers van respectievelijk 7,1 - 8,4 - 11,9 en 13,5 m²
* Alle slaapkamers beschikken over een zijraam voor lichtinval en ventilatie
* Tussen de grootste slaapkamers ligt de badkamer
* Deze lichte badkamer is voorzien van wastafel, badkamermeubel, douche, toilet, radiator, ligbad en gerealiseerd dakkapel voor daglicht en ventilatie
* Via de overloop kun je de bovengelegen bergzolder bereiken via de vlizotrap
* De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
* Door de ligging nabij het centrum van Lith heb je vele voorzieningen binnen handbereik, zoals onder andere een supermarkt, buurthuis en basisschool
* Daarnaast zijn de naastgelegen dorpen en stadscentrum van Oss via de uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken
* Heb je zin om er lekker op uit te lopen of fietsen, dan zijn er vele mooie wandel- of fietsroutes om de omgeving te verkennen
* Ben jij dus op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en de mogelijkheid om je hobby of werk vanuit huis te beoefenen, dan is dit je kans!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning

Overdracht

Vraagprijs:
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
08-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1990
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
478 m²
Inhoud:
459 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Topline ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
478 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
945 cm
Breedte:
345 cm
Oppervlakte:
33 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Zaterdag 1 oktober a.s.

NVM Open Huizen Dag

Bekijk deelnemende huizen