Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Engwijkpad 12 in Lith 5397 BG

Engwijkpad 12

5397 BG Lith
€ 698.000,- k.k.

Omschrijving

Uitermate sfeervolle en in de periode 2003/ 2008 volledig verbouwde woonboerderij met dubbele garage. Gelegen in de kom van Lith met alle vrijheid aan voor en achterzijde.

De Voordeur bevindt zich aan het nostalgische Engwijkpad meestentijds zal men echter via de andere "voorzijde" bij de woning geraken via de Meester van Coothstraat.

Terug naar de entree aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 270 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Uitermate sfeervolle en in de periode 2003/ 2008 volledig verbouwde woonboerderij met dubbele garage. Gelegen in de kom van Lith met alle vrijheid aan voor en achterzijde.

De Voordeur bevindt zich aan het nostalgische Engwijkpad meestentijds zal men echter via de andere "voorzijde" bij de woning geraken via de Meester van Coothstraat.

Terug naar de entree aan het Engwijkpad. Via de authentieke hal komen we aan de linkerzijde direct in de woonkeuken waaraan vastgelegen de bijkeuken met opstelling voor witgoed en cv- ketel. Tevens is hier de achterdeur met toegang naar het zij terras. De keuken met uitzicht over het Engwijkpad is uitgevoerd met een sfeervol keukenmeubel met granieten blad, een groot fornuis en alle bijbehorende inbouwapparatuur

Aan de andere zijde van de hal bevinden zich 2 kamers welke als studeer/ werk of slaapkamer gebruikt kunnen worden, 1 hiervan geeft toegang tot de kelder.

Doorlopend in de hal naar de achterzijde komen we het toilet tegen welk recent vernieuwd is alsmede de badkamer. Deze is ruim van maat en vv. een 2e toilet, bidet, dubbele wastafel, ligbad en grote inloopdouche. In de hal komen we verder uit bij achterdeur welke meestal als entree gebruikt wordt en het 2e zij terras waar de middag en avondzon schijnt.

Via de hal komen we in de woonkamer uit met aansluitend de werkkamer die met een halfhoge muur hiervan afgescheiden is. Bijzonder hier is de open ruimte tot aan het plafond, de gezellige houtkachel en het vrije uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.

Via de overloop met zicht in de woonkamer komen we op de 1e verdieping met in totaal 4 slaapkamers, de grootste hiervan meet maar liefst 25m2. Verder zien we hier de 2e badkamer met toilet, wastafel en douche. Er is nog een bergzolder te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

Aan de Meester van Coothstraat staat de in ca. 2008 nieuw gebouwde, dubbele garage. Deze is volledig geïsoleerd, heeft 2 afstandsbediende garagedeuren, een toilet en bergzolder. Hiervoor ligt de dubbele oprit.
Aan de overzijde van het Engwijkpad is de speel/ groenweide met achterin gelegen een eenvoudig bijgebouw. Hier kunt u fijn vertoeven of hobbydieren houden.

Zoals vaak gezegd maar hier zeker aan de orde is de opmerking
"Zeker van binnen zien" voor een juiste indruk van de ruimte, sfeer en gebruiksmogelijkheden.
Hieronder nog enkele cijfers en wetenswaardigheden.

* Inhoud woning 1.155 m3/ woonoppervlakte ca 270 m2, garage 175 m3
* Bouwjaar medio 1800 volledig gerenoveerd in de periode 2002/ 2008
* Totale perceelomvang ca. 1.306m2
* v.v. dakisolatie, spouw (gedeeltelijk) vloerisolatie (gedeeltelijk), geheel dubbel glas
* Gehele begane grond v.v. vloerverwarming (excl. hal) alle installaties zijn vernieuwd in genoemde renovatieperiode
* Woon/ werkkamer 76 m2 Woonkeuken 23 m2 aansluitende bijkeuken 15 m2
* Buitenschilderwerk van 2017 uitgevoerd door schildersbedrijf
* Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over de achtergelegen landererijen
* De keuken is gesitueerd aan het Engwijkpad van hieruit is er een vrij uitzicht op bijbehorende speel/ weide


Wilt u deze woning niet aan u voorbij laten gaan? Neem dan nog vandaag contact op met Van den Heuvel Makelaars!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1800 Bouwjaar toelichting bouwjaar is ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 1306 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 1155 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 2235 Oppervlakte 595 m² Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 2237 Oppervlakte 591 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 3242 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.