Brouwershof 2

Reek - Brouwershof 2

Fraai ontworpen vrijstaande woning in een ruim opgezette groene woonomgeving met een ruime oprit en garage. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 568 m². Je beschikt hier over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en is er een slaapkamer op de begane grond. De badkamer is al gelegen op de begane grond, dus je kunt hier vele jaren genieten van optimaal woongenot.

Door de gunstige ligging van de woning geniet u van optimale privacy en een mooi vrij uitzicht op het aan de voorzijde gelegen “Hertenpark”. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en nog diverse andere.

Reek ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. De afstand naar andere dorpen, met regionale functie, is slechts enkele kilometers. De rijksweg N324 loopt langs het dorp en legt een snelle verbinding naar de snelweg A50, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed te noemen is.

Ben jij dus op zoek naar een vrijstaande woning met veel mogelijkheden om optimaal te kunnen genieten van het woongenot, dan is dit je kans!

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, garderobe, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken, slaap-/studeerkamer, badkamer, berging/bijkeuken en inpandige garage.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, dakterras, badkamer en cv-/wasruimte.

* Inhoud 677m³, woonoppervlakte 158m²
* Perceel 568m², bouwjaar 1976
* Royale entree, hal met houten trapopgang, praktische garderobe, meterkast en toilet
* Sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, houtenvloer, gestuukte wanden en plafonds.
* Door de diverse raampartijen en de schuifpui heb je hier veel natuurlijke lichtinval
* Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het Hertenpark
* De grote schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het terras en de privacy rijke tuin
* Deze tuin ligt rondom de woning en biedt vele mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven
* Mensen met groene vinger kunnen in deze fraai aangelegde achtertuin zeker hun hart ophalen
* Weer terug in de woning lopen we door naar de open keuken
* Deze keuken is voorzien van keukenmeubel in lichte kleurstelling
* Verder is deze voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden
* Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken
* Deze bijkeuken is voorzien van extra keukenblok, witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de achtertuin en inpandige garage
* Deze ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur geeft ruimte voor 1 auto
* De garage meet een oppervlakte van ca. 20m2 en is bereikbaar via een royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s
* Terug in de woning lopen we via het eetgedeelte door naar de extra (slaap)kamer op de begane grond
* Deze kamer is makkelijk te gebruiken als slaapkamer, speelkamer of werkkamer
* Vanuit deze kamer is de naastgelegen badkamer te bereiken
* Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Via de trap in de hal loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Vanuit hier heb je toegang tot de 2e badkamer, berging, dakterras en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 11,7 - 12,4 en 14,6m²
* De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben onder de schuine kant voldoende bergruimte
* Daarnaast hebben deze slaapkamers ook toegang tot het dakterras
* In het midden van de woning bevindt zich op deze verdieping de lichte badkamer
* Je beschikt hier over een inloopdouche, wastafel, toilet, decorradiator en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Naast de badkamer is en fijne berging aanwezig met cv-ketel
* Verwarming via Remeha HR combiketel 2006
* De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van drievoudige beglazing
* Woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en de basisschool op loopafstand
* De woning is gelegen in de dorpskern van Reek, op enkele autominuten gelegen van de buurdorpen Schaijk/Zeeland alwaar zich een prima voorzieningenniveau bevindt
* Door de diverse uitvalswegen zijn de op- en afritten van de snelweg A50, met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting, makkelijk te bereiken
* Prachtige landelijke en bosrijke omgeving. Natuurgebied “de Reekse hei” en “de Maashorst” bevinden zich op fietsafstand
* Wacht dus niet langer en pak deze buitenkans met beide handen aan!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan je afspraak in om deze woning te komen ervaren