Hermelijnedreef 21

Oss - Hermelijnedreef 21

Uniek en zeer ruim vrijstaand woonhuis met inpandige garage/ carport en zeer ruime en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Je beschikt hier over 5 grote slaapkamers, welke ook makkelijk als kantoor-/hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Je hebt hier op iedere verdieping voldoende ruimte om met het gehele gezin te kunnen genieten van optimaal woongenot.

Dit woonhuis is uniek qua indeling maar zeker ook qua ligging. Het is gelegen in een rustige, groene woonomgeving, aan de bosrand en met een volledig vrij gelegen achtertuin. In de nabije omgeving heb je diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisschool, sportvoorzieningen en nog vele andere. De oprit van de snelweg A50 bereik je binnen enkele minuten.

Ben jij dus op zoek naar ruimte, rust en privacy op een fantastische locatie, dan is dit een echte buitenkans!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, garderobe, woonkamer, dichte keuken en inpandige te bereiken garage
Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder/ overloop, berg/ cv ruimte en kantoorruimte

* Inhoud 840m³, woonoppervlakte 227 m² (excl. inpandige garage)
* Perceel 611 m², (het perceel is in de praktijk een stuk groter door een strook gehuurde grond van de gemeente Oss)
* Bouwjaar 1976
* Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping
* Royale woonkamer van maar liefst 62m² met sfeervolle open haard in het midden van deze woonkamer
* De sfeerhaard zorgt ervoor dat er diverse zitgedeeltes en een eetgedeelte is gecreëerd
* Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote raampartijen aanwezig voor veel lichtinval
* De woonkamer is geheel voorzien van eikenhouten vloer
* Aan de achterzijde zorgt de loopdeur dat je toegang hebt tot de grote en privacyrijke achtertuin op het zuiden
* Naast de woonkamer bevindt zich de dichte keuken
* Deze keuken is uitgevoerd met L-keukenmeubel en losse kast in lichte houtlook kleurstelling met donker werkblad
* Verder heb je hier de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en veel opbergruimte
* De keuken evenals de hal is voorzien van marmeren tegelvloer
* Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en inpandige garage
* De garage biedt de mogelijkheid om zeker 1 auto te kunnen stallen en biedt dan ook nog voldoende ruimte voor de fietsen en andere spullen
* Via de roldeur en loopdeur is de voorgelegen royale oprit met carport makkelijk te bereiken
* De ruime achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk, maar zeker ook groen aangelegd, praktische is de grondwaterpomp met beregening installatie
* Daarnaast heb je hier diverse terrassen om op ieder tijdstip van de dag te kunnen genieten van het buitenleven
* De overkapping zorgt ervoor dat dit zelfs bij minder weer mogelijk is
* Je beschikt in deze diepe achtertuin over voldoende rust, privacy en zonuren
* Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Geffense bossen
* Via de hal loop je naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier bevinden zich 5 ruime slaapkamers en een badkamer
* Deze kamers hebben een grootte van respectievelijk 10,6 - 11,1 - 13,5 - 15,3 en 16,2 m²
* Je kunt ze gebruiken als slaapkamer, maar zijn zeker ook geschikt als kantoor- of hobbyruimte
* De hoofdslaapkamer is voorzien van een klein balkon
* Verder zijn alle slaapkamers en overloop voorzien van vinyl
* De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van ligbad, douche, 2 wastafels, decorradiator, toilet en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met toegang tot de overloop, bergruimte met cv-ketel (Remeha HR combiketel 2011) en extra kamer
* Er zijn 2 dakkapellen gerealiseerd op deze verdieping, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht
* Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en vinyl
* De woning is verder geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas HR++ en 15 zonnepanelen
* Door de ligging aan de bosrand is het makkelijk om een heerlijke wandeling of fietstocht te maken
* Bij zomerse temperaturen kun je ook heerlijk een duik nemen bij de Geffense Plas
* In de nabije omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, basisschool, sportvoorzieningen en vele andere
* Het centrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken
* Wacht dus niet langer om deze buitenkans met beide handen aan te pakken en hier jouw droomhuis van te maken
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan je bezichtiging in