Achtmorgenstraat 4

5398 HT Maren-Kessel
€ 468.500 k.k.
131m² 131 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
422m² 422 m²

Omschrijving

Maren-Kessel - Achtmorgenstraat 4

Dit vrijstaande huis met parkeermogelijkheden op eigen terrein en berging/garage vind je op een perceel van maar liefst 422m². Verder beschik je hier over een serre, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens een slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is er een fijne bergzolder aanwezig aan de achterzijde van het huis boven de eetkamer en berging/garage.

Dit huis ligt op een heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie di...

Maren-Kessel - Achtmorgenstraat 4

Dit vrijstaande huis met parkeermogelijkheden op eigen terrein en berging/garage vind je op een perceel van maar liefst 422m². Verder beschik je hier over een serre, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens een slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is er een fijne bergzolder aanwezig aan de achterzijde van het huis boven de eetkamer en berging/garage.

Dit huis ligt op een heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie direct tegen de dorpskern van Maren-Kessel en op korte afstand van de nieuwe woonwijk van Rosmalen, namelijk de Groote Wielen. Tevens bereik je binnen enkele autominuten het centrum van Oss of het pont over richting Utrecht, Amsterdam en nog vele andere grote steden.

Wacht dus niet langer en grijp nu je kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met sfeerhaard, dichte keuken, serre, eetkamer en een berging/garage 
Eerste verdieping: Overloop, badkamer, kleedkamer, 2 slaapkamers en bergzolder boven de eetkamer en berging/garage
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en 3e slaapkamer

Algemeen:
* Inhoud 594m³
* Perceel 422m², bouwjaar 1974
* Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer
* Links loop je de ruime woonkamer van ca. 30,5 m² binnen met sfeervolle houtkachel
* Er is hier een fijne zitgedeelte gecreëerd met zicht op de voortuin en voorgelegen woonstraat
* De raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval in deze woonkamer
* Direct aan de woonkamer grenst de dichte keuken, welke te bereiken is via de schuifdeur
* De keuken heeft een l-vormige keukenblok in lichte kleurstelling
* Deze keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vatwasser en voldoende opbergruimte
* Door de aanwezige raampartij heb je hier voldoende lichtinval en ventilatie
* Vanuit de keuken is de aparte eetkamer te bereiken
* De tuingerichte eetkamer is voorzien van sfeervol balkenplafond en biedt de mogelijkheid om via de openslaande deuren de achtertuin te bereiken
* Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de berging/garage en de aangebouwde serre
* Deze serre heeft zicht op de achtertuin en door de schuifdeuren is deze ook makkelijk te bereiken
* Bij zonnig weer kun je heerlijk de deuren openen zetten en buiten naar binnen halen
* Maar ook bij minder weer of de wintermaanden kun je in deze afgesloten ruimte genieten van het buitenleven
* De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft zeker een groenrijke uitstraling
* Er is een fijne tuinberging aanwezig en een overkapping is er ook nog eens gerealiseerd achter in de tuin
* Je kunt hier dus op meerdere plekken heerlijk genieten van deze ruime achtertuin
* Weer terug in de eetkamer, lopen we de berging/garage binnen
* Hier bevinden zich de witaansluitingen, wastafel en veel opbergruimte voor de tuinspullen of het stallen van fietsen
* Via de openslaande deuren loop je zo de royale oprit op
* Daarnaast is de bovengelegen bergzolder met cv-ketel (Nefit HR combi 32 v ketel 1995) via de vlizotrap te bereiken
* Terugkerend in de hal bereik je via de trap de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijk 8,7 en 14,2m², de kleedkamer en lichte badkamer
* De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafel, decorradiator en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Terug op de overloop, lopen we via de vaste trap naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je voldoende bergruimte en toegang tot de aanwezige 3e slaapkamer
* Dit huis is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
* Dit alles ligt op een heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie direct tegen de dorpskern van Maren-Kessel en op korte afstand van de nieuwe woonwijk van Rosmalen, namelijk de Groote Wielen
* Tevens bereik je binnen enkele autominuten het centrum van Oss of het pont over richting Utrecht, Amsterdam en nog vele andere grote steden
* Ben je opzoek na ruimte in en om de woning en niet bang om de handen uit de mouwen te steken?! Dan is dit jouw kans!
* Wacht niet langer en plan je bezichtiging bij Van de Heuvel Makelaars 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 468.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
131 m²
Overige inpandige ruimte:
34 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
422 m²
Inhoud:
594 m³

Indeling

Aantal kamers:
9 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR combi 32 v ketel ( uit 1995 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
422 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06 - 25146074
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Kom er in slechts 3 minuten achter!

Bereken direct online