Havikskruid 25

5351 KE Berghem
€ 297.000 k.k.
95m² 95 m²
153m² 153 m²

Omschrijving

Berghem - Havikskruid 25

Deze luxe afgewerkte hoekwoning staat in de nieuwe wijk Piekenhoef in Berghem. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer die als waskamer dient. De tuin is mooi aangelegd en heeft twee terrassen waarvan één met overkapping. De tuin is ook via de achterom te bereiken.

In de directe nabijheid vind je lagere scholen, kinderopvang, supermarkten en andere voorzieningen. Ook het natuurgebied Herperduin is makkelijk...

Berghem - Havikskruid 25

Deze luxe afgewerkte hoekwoning staat in de nieuwe wijk Piekenhoef in Berghem. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer die als waskamer dient. De tuin is mooi aangelegd en heeft twee terrassen waarvan één met overkapping. De tuin is ook via de achterom te bereiken.

In de directe nabijheid vind je lagere scholen, kinderopvang, supermarkten en andere voorzieningen. Ook het natuurgebied Herperduin is makkelijk te bereiken. 

Pak nu deze kans en plan je bezichtiging!

Indeling          
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, keuken, trap/ bergkast en tuingerichte woonkamer
Eerste verdieping : Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte/ cv- kast

Algemeen:
* Inhoud 358 m3, woonoppervlakte 95m2
* Perceel 153 m2, Bouwjaar 2011
* Je komt via de overdekte entree, hier vind je de trapopgang, meterkast en toilet.
* Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met wandcloset.
* Tuingerichte woonkamer aan achterzijde met loopdeur en openslaande tuindeuren
* Luxe uitgevoerde keuken in lichte kleurstelling is voorzien van, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/ vrieskast en vaatwasser.
* Woonkamer en keuken uitgevoerd met mooie V-groef laminaat vloer, gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming
* Op de eerste verdieping vindt je 3 slaapkamers van resp. 7,5 - 9,5 en 13,5 m2 
* Fraai uitgevoerde badkamer (geheel vernieuwd in 2018) met wastafelmeubel, decorradiator, vloerverwarming, 2e toilet (wandcloset) en ligbad.
* Cv kast/ berging op 1e verdieping met witgoedopstelling
* Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.  
* Mooi "groen" aangelegde achtertuin (2020) met 2 terrassen achter de woning.
* Deze is in 2020 opnieuw aangelegd en is er een overkapping geplaatst.
* De berging v.v. elektra hierlangs ligt de achteruitgang 
* Energiezuinig, dak -spouw -vloerisolatie, geheel dubbel glas HR++, Verwarming via Intergas HRE combiketel 
* Hard houten kozijnen (draai/ kiep), woningscheiding met ankerloze spouw (geluidsarm)
* Praktisch ingedeeld, bouwstijl met een eigentijdse uitstraling 
* Op korte/ loopafstand van lagere scholen/ kinderopvang, groen/ speelvoorzieningen / wijkpark bosrand en uitvalswegen, met ca. 12 minuten fietsen bent u in het centrum van Oss
* Voldoende parkeervoorziening, voor de woning en aan de zijkant van de woning
* Uitstekend en luxe afgewerkte woning, in staat van nieuw, zo te betrekken zonder kluswerk
* Is dit jou droomhuis? Pak dan nu je kans.
* Neem contact op met Van den Heuvel makelaars en plan je bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 297.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
06-08-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2011
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
153 m²
Inhoud:
358 m³

Indeling

Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
153 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06 - 25146074
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Kom er in slechts 3 minuten achter!

Bereken direct online