Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adelaar 107 in Oss 5348 EJ

Adelaar 107

5348 EJ Oss
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Oss - Adelaar 107

KLAAR VOOR DE DUURZAME TOEKOMST!
Dat bent u met deze twee-onder-een-kap woning die nu al geheel gasloos is.

De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren vele maatregelen genomen waardoor deze woning nu al geen gasverbruik meer heeft. Met 21 zonnepanelen, een palletkachel die gekoppeld is aan de verwarmingsradiatoren, gecombineerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Oss - Adelaar 107

KLAAR VOOR DE DUURZAME TOEKOMST!
Dat bent u met deze twee-onder-een-kap woning die nu al geheel gasloos is.

De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren vele maatregelen genomen waardoor deze woning nu al geen gasverbruik meer heeft. Met 21 zonnepanelen, een palletkachel die gekoppeld is aan de verwarmingsradiatoren, gecombineerde airco-verwarmingselementen en een electrische boiler voorziet men hier grotendeels in hun eigen energievoorziening en verwarming.
Aan ruimte ontbreekt het niet. Met een woninginhoud van 398m³, een woonoppervlakte van 115m² en een perceel van 244m² is deze woning geschikt voor een gezin met kinderen. En de badkamer en de keuken mogen zeker gezien worden zodat u deze woning zo kunt betrekken.

De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat. De ligging van de woning biedt u zowel de voordelen van de stad Oss als de dorpse en landelijke omgeving van Berghem en het natuurgebied de Maashorst. Verder heeft de woning direct toegang tot diverse uitvalswegen en een goede aansluiting op de snelwegen A50 en A59.

Indeling:
Begane grond : Hal, meterkast, toilet, woonkamer, half-open keuken, bijkeuken en garage met carport
1e verdieping : Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en bergkast
2e verdieping : Vaste trap, overloop en 4e slaapkamer

* Inhoud: 393 m³ excl. garage van 74m³
* Perceel 244 m², woonoppervlakte 115m², bouwjaar 1973
* De woning is voorzien van 21 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 5.400 Kwh per jaar
* De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde welke zorgen voor voldoende lichtinval
* In de woonkamer is de pelletkachel opgesteld die gekoppeld is aan de verwarmingsradiatoren. Daarnaast is er een airco-unit aanwezig die tevens ook als verwarming kan worden ingezet
* De begane grond geheel voorzien van een eiken vloer, behoudens het toilet en berging
* Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half-open moderne keuken in lichte kleurstelling (van 2014) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, koelkast, vaatwasser (van 2018) en close-in boiler (2019)
* Daarnaast is er een aicro-unit van 2019 aanwezig die tevens ook als verwarming kan worden ingezet
* Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 9,1 - 11,3 en 14m²
* Alle slaapkamers zijn in 2019 voorzien van nieuwe vloerbedekking en twee slaapkamers van nieuw plafondspuitwerk
* Tevens is er op deze verdieping een tweede airco-annex verwarmingsunit van 2019 aanwezig
* De gehele bovenverdieping kan worden afgesloten met rolluiken.
* Daarnaast is er op deze verdieping een tweede airco- annex verwarmingsunit aanwezig.
* Nette en luxe afgewerkte badkamer welke voorzien is van ligbad, wastafel, toilet en designradiator
* Via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Tevens bevindt zich hier een extra kamer die als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van een wastafel en laminaatvloer
* Op de voorzolder bevindt zich de electrische warm-waterboiler van 80 liter die geplaatst is in 2018
* Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel zonuren door de westelijke ligging
* De ruime garage is met een afmeting van ca. 3,00 bij 9,00 meter ruim te noemen en is voorzien van een elektrische deur
* Aan de voorzijde kunt u drie auto's parkeren waarvan twee naast elkaar. Onder de carport en in de garage kunt u ook nog eens totaal vier auto's parkeren
* Via de diverse uitvalswegen zijn de snelwegen A50 en A59 snel te bereiken.
* Houdt u van ruimte en wilt u al klaar zijn voor een duurzame toekomst! Dan is dit uw kans.
* Plan vandaag nog een afspraak in met Van den Heuvel Makelaars om de woning te bezichtigen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 244 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Elektrische verwarming en pelletkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.2 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (900 bij 298) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 1263 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.