Plattegronden Plattegronden (4)

Sleutelbloem 72

5351 MR Berghem
€ 579.000 k.k.
A
135m² 135 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
295m² 295 m²

Omschrijving

Sleutelbloem 72 - Berghem

Deze instapklare twee-onder-één-kap woning is gebouwd in 2021 en bevindt zich in de gewilde wijk Piekenhoef. Gezien de leeftijd en de staat van de woning zou je bijna kunnen spreken van een nieuwbouwwoning. De moderne woning ligt op een ruim perceel en biedt een royale achtertuin op het zuiden. Met een energielabel A en 9 zonnepanelen is deze woning ook nog eens uiterst energiezuinig. 

Indeling.
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, ...

Sleutelbloem 72 - Berghem

Deze instapklare twee-onder-één-kap woning is gebouwd in 2021 en bevindt zich in de gewilde wijk Piekenhoef. Gezien de leeftijd en de staat van de woning zou je bijna kunnen spreken van een nieuwbouwwoning. De moderne woning ligt op een ruim perceel en biedt een royale achtertuin op het zuiden. Met een energielabel A en 9 zonnepanelen is deze woning ook nog eens uiterst energiezuinig. 

Indeling.
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, trappenkast, kamer, berging
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), toilet, badkamer
Tweede verdieping: Slaapkamer met dakkapel, CV ketel, WA aansluitingen
Derde verdieping: Bergzolder

Kenmerken:
* Inhoud: 569m³, Woonoppervlakte 135m²
* Perceel 295m², Bouwjaar 2021
* Energielabel  A
* 9 zonnepanelen
* Ruime oprit die plaats biedt aan 4 auto's
* Hal met toilet en meterkast
* Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren
* Open keuken met een recht blok en schiereiland, voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker
* Praktische trappenkast
* Voormalige garage is nu in gebruik als kantoor met daar achter een berging
* Berging voorzien van elektra
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met elektrische rolluiken en één met inloopkast
* Badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, decorradiator en praktisch raam voor ventilatie
* Separaat toilet 
* Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken, met dakkapel en rolluiken
* Hier bevind zich ook de CV ketel en WA aansluiting
* Middels een vlizotrap kom je op de zolder
* In de hal, woonkamer, keuken, overloop en slaapkamers ligt een PVC vloer
* Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
* Royale achtertuin gelegen op het zuiden, met een houten schutting
* Enthousiast geworden? Aarzel dan niet te lang en neem contact op met Van den Heuvel makelaars!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 579.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-04-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2021
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
135 m²
Overige inpandige ruimte:
25 m²
Perceel:
295 m²
Inhoud:
569 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Kombi Kompakt HReco30 ( combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
295 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top