Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
 in Geffen 5386

Geffen

5386 Geffen

Omschrijving

Altijd al zelf willen bouwen? Dan is dit uw kans!! 

Vrijdag 25 november is de verkoop van de nieuwe bouwkavels aan de Weverstraat te Geffen van start gegaan!! 

De inschrijfperiode is van: 
25 november 2016 tot en met 12 december 2016. 
Uw inschrijving moet 12 december om 18.00 uur binnen zijn. 
Inschrijvingen die later binnen...
Lees meer

Kenmerken

Status Beschikbaar Gebruiksoppervlakte 0 m² Inhoud 0 m³ Vrij 0 Woningtypen Woonhuis
Lees meer

Omschrijving

Altijd al zelf willen bouwen? Dan is dit uw kans!! 

Vrijdag 25 november is de verkoop van de nieuwe bouwkavels aan de Weverstraat te Geffen van start gegaan!! 

De inschrijfperiode is van: 
25 november 2016 tot en met 12 december 2016. 
Uw inschrijving moet 12 december om 18.00 uur binnen zijn. 
Inschrijvingen die later binnen komen, worden niet meer meegenomen in de loting. 

Bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden van zelf bouwen? Maak uw interesse bekend aan ons via nieuwbouw@vandenheuvel.nl of 0412-405022. En geef uw voorkeur aan! 

Kavelnr:                     Oppervlakte in m2 (circa)                Kavelprijs excl. btw           Kavelprijs incl. btw 
Weverstraat 1             1.299 m2                                           € 253.062,50                      € 306.205,63 
Weverstraat 2             1.252 m2                                           € 250.125,00                      € 302.651,25
Weverstraat 5                797 m2                                           € 162.125,00                      € 196.171,25
Weverstraat 6                826 m2                                           € 165.750,00                      € 200.557,50 
Weverstraat 7                669 m2                                           € 146.125,00                      € 176.811,25
Weverstraat 8                689 m2                                           € 148.625,00                      € 179.836,25
Weverstraat 9                803 m2                                           € 178.500,00                      € 215.985,00 
Weverstraat 10              712 m2                                           € 178.000,00                      € 215.380,00
Weverstraat 11               688 m2                                           € 172.000,00                      € 208.102,00
Weverstraat 11               698 m2                                           € 174.500,00                      € 211.145,00
Weverstraat 13           1.250 m2                                           € 250.000,00                      € 302.500,00 

Oude Baan 1               5.829 m2                                          € 341.887,50                      € 413.683,88 
Oude Baan 2               5.973 m2                                          € 346.087,50                      € 418.765,88


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
Zelf bouwen met erfpacht! Ook voor u mogelijk. 

Erfpacht is het recht om het eigendom (de bouwkavel) van de gemeente voor een bepaalde periode te gebruiken tegen betaling van een canon. De gemeente Oss geeft de bouwkavel in erfpacht uit voor onbepaalde tijd. Aan het gebruik door u als erfpachter stelt de gemeente een aantal voorwaarden. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in de ‘Algemene Erfpachtvoorwaarden voor woningbouw van de gemeente Oss 2014’ en in de erfpachtovereenkomst. De erfpachter kan binnen de grenzen van het bestemmingsplan zelf besluiten nemen over het gebruik van de bouwkavel, de gemeente 
heeft over de bouwkavel geen beschikking meer. De gemeente blijft wel gedurende de erfpachtperiode eigenaar van de grond, maar u hebt als erfpachter te allen tijde het recht om de grond te kopen van de gemeente. 

Voordelen: 
• Lagere woonlasten: De maandelijkse woonlasten zijn, ten opzichte van hypotheeklasten, lager. 
• Minder hypotheek nodig: De hypotheek regels zijn aangescherpt. Dit betekent dat niet iedereen een hypotheek 
voor het gewenste bedrag kan krijgen. Vooral starters en zzp-ers hebben hiermee te maken. Door de bouwgrond te pachten in plaats van te kopen, heeft u minder hypotheek nodig. 
• Besteedbaar bedrag voor woning neemt toe: Neemt u de grond in erfpacht, dan neemt het resterende besteedbaar bedrag aan hypotheek voor de woning toe. 
• Nationale Hypotheek Garantie (NHG)*: Blijft uw woning onder de bovengrens van de NHG, dan komt de financiering van uw woning in aanmerking voor NHG. Dit betekent een lagere rente. 
• Fiscaal aftrekbaar*: Zowel de hypotheekrente als de erfpachtcanon zijn aftrekbaar van de belasting. Voor een erfpachtcanon loopt dit ook na 30 jaar nog gewoon door. 
• De waardedaling van de bouwkavel komt niet voor rekening en risico van de erfpachter. 
• We gaan hier uit van een ongewijzigde belastingwetgeving en regelgeving NHG 
----------------------------------------------------------------------------
Overdracht Status Beschikbaar Indeling Gebruiksoppervlakte 0 m² Inhoud 0 m³ Vrij 0 Woningtypen Woonhuis

Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.