Zalm 6

Zalm 6 - Oss

Ben jij op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een inpandige garage én een verrassend royale leefruimte? Dan is Zalm 6 in Oss absoluut een bezichtiging waard! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale woonkamer, een leefkeuken, praktische bijkeuken en vier slaapkamers. Daarnaast geniet je van een diepe achtertuin met overkapping en berging. Met vloerverwarming op de begane grond, 17 zonnepanelen en goede isolatie is het plaatje compleet!

De woning ligt in de wijk Ussen, in een rustige en groene woonomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkelcentrum Ussen ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten en diverse winkels. Ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en verschillende speel- en groenvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Oss en het NS-station zijn goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en separate toilet.
Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer en bergruimte.
Buiten: Overkapping en vrijstaande berging.

Kenmerken
* Inhoud ca. 563 m³, woonoppervlakte ca. 139 m²
* Perceel ca. 267 m², bouwjaar ca. 1988
* Energielabel A
* Je komt de woning binnen via de entree met meterkast en loopt vanuit hier direct de ruime woonkamer binnen.
* De woonkamer is met ca. 36 m² heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek.
* Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier extra veel leefruimte ontstaan.
* In de uitbouw is een lichtstraat aanwezig, die zorgt voor prettig extra daglicht.
* De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
* Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 5 m², met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
* Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage.
* De garage is met ca. 20 m² ruim van formaat en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby.
* Vanuit de woonkamer bereik je de hal met het toilet en trapopgang.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 11,8 m², 10,5 m² en 5,7 m².
* De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel.
* Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping.
* Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
* Hier bevindt zich een vierde slaapkamer van ca. 12,2 m².
* Op de tweede verdieping is daarnaast praktische bergruimte aanwezig.
* De begane grond is voorzien van tegelparket met vloerverwarming.
* Op het dak en de overkapping liggen maar liefst 17 zonnepanelen.
* De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
* De achtertuin ligt op het zuiden, is heerlijk ruim en biedt volop plaats voor meerdere zitplekken.
* Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping van ca. 16,5 m², waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten.
* Daarnaast staat achter in de tuin een vrijstaande berging van ca. 7,5 m².
* Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wil je deze ruime 2-onder-1-kapwoning zelf komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.