Hoeckenburg 38

Ben jij op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met nét wat extra’s in een rustige en prettige leefomgeving? Dan is Hoeckenburg 38 in Oss absoluut het bekijken waard! Deze woning uit 1994 biedt ca.134 m² woonoppervlakte en verrast met veel ruimte en een veelzijdige indeling. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer en keuken met Italiaanse marmeren vloer en vloerverwarming, gevolgd door een sfeervolle tuinkamer achter fraaie ensuite deuren. Daarnaast beschik je over een garage met daarachter een extra kantoorruimte. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer aanwezig en ook de tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel volop ruimte. Buiten wacht een verzorgde achtertuin met een grote stijlvolle veranda. Met daarnaast een eigen oprit voor 2 auto's, balkon en energielabel B is dit een woning die op meerdere punten nét dat beetje extra biedt.

De woning ligt in de buurt Mettegeupel, met basisschool, kinderopvang en speelplekken in de directe omgeving. Een supermarkt ligt op ca. 800 meter afstand en ook het centrum en de stations van Oss zijn snel bereikbaar. Via de uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, tuinkamer, garage en kantoorruimte.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: ruime kamer met brede dakkapel en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte ca. 134 m², perceeloppervlakte 265 m²
* Bouwjaar 1994, energielabel B
* Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met plek voor 2 auto's en toegang tot de garage
* Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping
* De woonkamer is royaal opgezet en krijgt door de brede raampartijen aan de voorzijde veel daglicht binnen
* Opvallend is de Italiaanse marmeren vloer, die in de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming
* De sierlijsten langs de plafonds geven de leefruimtes een verzorgde en luxe uitstraling
* De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd met donkere fronten, veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur
* Via de karakteristieke ensuite deuren bereik je de zeer sfeervolle tuinkamer aan de achterzijde
* De tuinkamer vormt een volwaardige extra leefruimte en is afgewerkt met een houten vloer, sierlijsten aan het plafond en een grote karaktervolle schouw voor extra sfeer
* Dankzij de brede raampartijen en openslaande deuren staat de tuinkamer direct in verbinding met de achtertuin
* Vanuit de tuinkamer heb je tevens binnendoor toegang tot de garage
* De garage biedt naast bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine/droger ook een afzonderlijke kantoorruimte, waardoor je thuis over een eigen werkplek beschikt zonder hiervoor een slaapkamer te hoeven gebruiken
* Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 18 en 7 m²
* De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet; het dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval
* Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een royale kamer bevindt van ca. 19 m²
* De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en een brede raampartij
* Deze verdieping is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde
* Aan de voorzijde en aan de achterzijde boven zijn rolluiken aanwezig
* De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met kunstgras, bestrating en rijk aangeplante borders
* Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig
* De grote veranda van ca. 16 m² vormt een fijne, overdekte plek in de tuin en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- of eethoek
* Aansluitend aan de veranda zit een berging in dezelfde stijl uitgevoerd en met Glas in lood ramen
* Het complete buitenschilderwerk is in 2025/2026 nog gedaan

Wil je zelf ervaren hoeveel ruimte er achter deze gevel schuilgaat? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!