Verdistraat 278

Verdistraat 278 - Oss

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan is Verdistraat 278 in Oss absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning biedt verrassend veel ruimte en heeft een fijne indeling met lichte leefruimtes. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, een sfeervolle haard, praktische bergruimte en een opgeknapte achtertuin met overkapping en stenen berging. Kortom, een fijne woning waar je alle ruimte hebt om er je eigen plek van te maken!

De woning ligt in de wijk Ruwaard in Oss, met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich onder andere supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Ruwert. Aan de zijkant van de woning ligt een groenstrook met speelgelegenheid en aan de voorzijde is parkeergelegenheid aanwezig. Ook het centrum van Oss en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien eenvoudig richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en woonkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en vaste kasten.
Buiten: Achtertuin op het zuidwesten met stenen berging, overkapping en achterom.

Kenmerken
* Inhoud ca. 379 m³, woonoppervlakte ca. 112 m².
* Perceel ca. 190 m², bouwjaar 1971.
* Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
* De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
* Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een grote raampartij, sfeervolle haard en praktische inbouwkast.
* Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel.
* De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad. Diverse inbouwapparaten zijn in 2024 en 2026 vernieuwd, waaronder de vaatwasser en oven.
* Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 12.2 m², 12 m² en 8,2 m² groot.
* De overloop is voorzien van airconditioning en beschikt over twee praktische vaste kasten, waarvan één met de cv-installatie uit 2023.
* De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming.
* De achtertuin is de afgelopen jaren opgeknapt en ligt gunstig op het zuidwesten.
* Achter in de tuin vind je een stenen berging met elektra en een fijne overkapping. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Een fijne hoekwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin en diverse verbeteringen die de afgelopen jaren al zijn uitgevoerd. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en kom Verdistraat 278 zelf bekijken!