Tak van Poortvlietstraat 9

Tak van Poortvlietstraat 9 - Oss

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is Tak van Poortvlietstraat 9 in Oss absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over ca. 113 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, separate keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op zolder. Buiten geniet je van een diepe achtertuin met achterom en een royale vrijstaande berging van ca. 15 m².

De woning ligt in Oss op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. In de omgeving vind je onder andere winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en groen- en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Oss en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien gemakkelijk richting onder andere Nijmegen en 's-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer en bergruimte.
Buiten: Vrijstaande berging.

Kenmerken:
* Inhoud ca. 393 m³, woonoppervlakte ca. 113 m²
* Perceel ca. 173 m², bouwjaar ca. 1968
* Energielabel C
* Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
* De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde aangenaam licht.
* De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin.
* De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 7,2 m², 11,8 m² en 14,5 m².
* De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.
* In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.
* De eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken.
* Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
* Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van ca. 12,5 m², met daarnaast praktische bergruimte.
* De beschutte achtertuin van ca. 68 m² ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken.
* Achter in de tuin staat een royale vrijstaande berging van ca. 15 m², voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
* De achtertuin is bereikbaar via een praktische achterom.

Kortom, een ruime woning met een fijne basis en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken!

Wil je deze woning zelf komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.