5343 JK Oss
Ruusbroecgaarde 107
€ 395.000
k.k.
111 m²
189 m²
3
Nabij basisschool
Nabij agrarisch buitengebied
Tegenover honden uitlaatveld
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, een praktische indeling én een eigen carport met parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning aan de Ruilebuiter 23 in Oss absoluut het bekijken waard.Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer, een fraaie uitgebouwde serre en een ruime zolderverdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging én carport maakt het geheel compleet.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een écht jouw thuis van te maken!
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, een praktische indeling én een eigen carport met parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning aan de Ruilebuiter 23 in Oss absoluut het bekijken waard.Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer, een fraaie uitgebouwde serre en een ruime zolderverdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging én carport maakt het geheel compleet.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een écht jouw thuis van te maken!
De woning is gelegen in de populaire en rustige wijk Ussen, een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loop- en fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Ussen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig en sta je binnen enkele minuten in het centrum van Oss of op het NS station.
Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, keuken, trapkast, toilet, bijkeuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine en bergruimte, 4e slaapkamer
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 453 m³
- Bouwjaar 1979, Energielabel B
- Je komt de woning binnen in de entree
- Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzon woonkamer
- De woonkamer is ruim van opzet en door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt er prettig veel daglicht binnen
- De lichte wanden en de warme vloerafwerking geven de ruimte een verzorgde en huiselijke uitstraling
- Aan de voorzijde bevindt zich een zonnescherm, prettig op zonnige dagen
- In het verlengde van de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eethoek en bevindt zich de deur naar het halletje met het toilet en de trap naar de eerste verdieping
- Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er in het verlengde van de woonkamer een mooie lichte serre is gecreëerd
- De half open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is opgesteld in een praktische hoekopstelling
- De keuken is voorzien van een (gas)kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast
- Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar, ideaal voor extra provisie- en bergruimte
- Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 9 m² aanwezig
- De master bedroom beschikt over een eigen balkon
- De tweede slaapkamer is een fijne extra kamer en leent zich ook uitstekend als kledingkamer of kantoor
- De derde slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en een vaste kastenwand
- De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en radiator
- Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping
- Hier kom je eerst op de voorzolder met de wasmachine-opstelling en volop bergruimte
- Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer met dakraam
- Onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten
- De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd
- Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag
- Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport, bereikbaar via de roldeur aan de achtergelegen straat
- Dat maakt parkeren op eigen terrein mogelijk
Wil je deze woning graag van binnen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
