Oijenseweg 234

Oss - Oijenseweg 234        

Moderne en instapklare tussenwoning met eigen oprit en tuin op het westen met tuinberging en fijne achterom. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, fijne badkamer en fraai dakterras. 

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, vele sportvoorzieningen en supermarkten. Daarnaast is het stadscentrum van Oss, met de vele voorzieningen, op loopafstand. Ben je een natuurliefhebber?! Dan loop of fiets je hier zo het buitengebied in van Oss.

Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en opritten van de snelwegen, naar Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen, snel en makkelijk te bereiken. 

Wacht dus niet langer en pak deze buitenkans met beide handen aan.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast en half open keuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met 4e slaapkamer, witgoedopstelling & cv-ketel in een aparte ruimte en een dakterras op het oosten
Bijgebouw: Vrijstaande houten tuinberging

* Inhoud 436m³, woonoppervlakte 121m²
* Perceel 145m², bouwjaar 1999
* Je komt deze woning binnen via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping
* Rechtdoor loop je de ruime en tuingerichte woonkamer binnen
* De raampartij aan de achterzijde met de schuifpui, zorgen voor meer dan voldoende lichtinval
* Via de schuifpui is de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen te bereiken
* Nagenoeg is de gehele achtertuin betegeld en er zijn dus voldoende mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven
* De aanwezige tuinberging, 2.44x 3.29,  biedt genoeg ruimte om de tuinspullen of fietsen te kunnen stallen
* Via de fijne achterom kun je vanuit de openbare weg makkelijk de achtertuin bereiken
* Terug in de woning lopen we naar de voorzijde, waar zich de keuken bevindt
* In de keuken vindt u de afzuigkap, 5 pits kookplaat gas, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser
* Kortom voorzien van meer dan voldoende apparatuur
* Er is hier een L-keukenmeubel aanwezig in lichte kleurstelling en houtlook werkblad & kleuraccenten
* Naast de keuken is een fijne en praktische provisiekast aanwezig. Bergruimte volop dus
* Via de hal loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk ca 7 -  8,4 en 18m²
* De badkamer (2013) is gelegen tussen de slaapkamers aan de rechterzijde van de woning
* Deze badkamer heeft een zwevend toilet, ligbad, wastafel met meubel en hangkast.
* Tevens is er een fijne douche gerealiseerd, deze extra ruimte is verkregen door dit van de achterste slaapkamer te nemen
* De gehele eerste verdieping is voorzien van houtlook laminaatvloer
* Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de 4e slaapkamer is
* Verder heb je toegang tot het aanwezig dakterras op het oosten
* Oók deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer
* Deze slaapkamer zou als werk-/hobbyruimte ook goed kunnen worden gebruikt
* Er is een vaste kast gerealiseerd in deze ruimte en hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas Combi compact) en de witgoedopstelling
* Rookmelders zijn in de woning aanwezig
* Sinds 2021 is de vloer in de woning vernieuwd, op alle woonlagen ligt een houtlook laminaatvloer
* Zoals aangegeven is deze woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, namelijk Oijense Zij
* Je hebt voor voorzieningen, zoals basisschool, opvang, sportvoorzieningen en supermarkten, binnen handbereik
* Ook het stadscentrum van Oss bevindt zich op loopafstand van deze woning
* De uitvalswegen brengen je snel in het buitengebied, de naastgelegen dorpen of de snelwegen A50 en A59
* Ben jij dus op zoek naar een instapklare woning met vele mogelijkheden?! Dan is dit jouw kans!
* Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ?
* Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !