Bosschepad 46

Bosschepad 46 – Oss

Een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, carport, vrij uitzicht én maar liefst vier slaapkamers. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Oss. Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Dankzij de ligging in de nabijheid van diverse voorzieningen en de snelle bereikbaarheid van de uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven, woon je hier bijzonder centraal én rustig tegelijk.

In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, speeltuinen, bushaltes en sportvoorzieningen. Het centrum van Oss en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige sfeer.

Indeling.
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toilet en inbouwgarderobekast , royale woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle haard, open keuken met eetgedeelte en toegang tot de achtertuin, praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 6 m²), nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime overloop en vierde slaapkamer (ca. 13 m²) hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.
Vliering: Handige bergvliering, bereikbaar via een losse trap.

Buitenruimte.
Een zonnige, diepe achtertuin met terras, vrijstaande stenen berging (ca. 13 m²) met eigen overkapping – perfect voor fietsen, hobby’s of een heerlijke loungeplek in de schaduw. Ook is er een achterom aanwezig.

Kenmerken.

• Woonoppervlakte ca. 138 m²

• Inhoud ca. 527 m³

• Perceeloppervlakte ca. 225 m²

• Bouwjaar ca. 1977

• Energielabel B

• Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle haard

• Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur o.a. een  inductiekookplaat en een oven 

• Praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en veel extra bergruimte

• Drie slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 13 m², 12 m² en 6 m²)

• Lichte badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel

• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap

• Vrij uitzicht aan de voorzijde over de mooie groene velden

• Handige bergvliering boven de inpandige berging voor extra opslag of eventueel te gebruiken als hobbyruimte

• Fraai aangelegde achtertuin met veel zon, overkapping én stenen berging voorzien van elektra en water

• 9 zonnepanelen geplaatst in 2022

• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
  
  Kortom, hier woon je rustig, groen én ruim – op een fijne plek in Oss.
  
  Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!