Plattegronden Plattegronden (4)

Oijenseweg 207

5346 KA Oss
€ 350.000 k.k.
B
121m² 121 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
145m² 145 m²

Omschrijving

Oss - Oijenseweg 207         

Moderne en instapklare tussenwoning met eigen oprit en tuin op het oosten met tuinberging en fijne achterom. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer en fraai dakterras. 

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, vele sportvoorzieningen en supermarkten. Daarnaast is het stadscentrum van Oss, met de ...

Oss - Oijenseweg 207         

Moderne en instapklare tussenwoning met eigen oprit en tuin op het oosten met tuinberging en fijne achterom. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer en fraai dakterras. 

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, vele sportvoorzieningen en supermarkten. Daarnaast is het stadscentrum van Oss, met de vele voorzieningen, op loopafstand. Ben je een natuurliefhebber?! Dan loop of fiets je hier zo het buitengebied in van Oss.

Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en opritten van de snelwegen, naar Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen, snel en makkelijk te bereiken. 

Wacht dus niet langer en pak deze buitenkans met beide handen aan.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast en half open keuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met witgoedopstelling, 4e slaapkamer met cv-ketel (Nefit HR Combi Topline 2016) en dakterras op het westen
Bijgebouw: Vrijstaande houten tuinberging met overkapping

* Inhoud 436m³, woonoppervlakte 121m²
* Perceel 145m², bouwjaar 1999
* Je komt deze woning binnen via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping
* Rechtdoor loop je de ruim uitgebouwde en tuingerichte woonkamer binnen
* De raampartij aan de achterzijde met de openslaande deuren, zorgen voor meer dan voldoende lichtinval
* Via de openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten te bereiken
* Nagenoeg is de gehele achtertuin betegeld en er zijn dus voldoende mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven
* De aanwezige tuinberging met overkapping biedt genoeg ruimte om de tuinspullen of fietsen te kunnen stallen
* Via de fijne dubbele achterom kun je vanuit de openbare weg makkelijk de achtertuin bereiken
* Terug in de woning lopen we naar de voorzijde, waar zich de moderne keuken bevindt
* Er is hier een U-keukenmeubel aanwezig in lichte kleurstelling en donker werkblad
* Je beschikt hier over een enorm RVS 5-pits gasfornuis met oven, ingebouwde magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en meer dan voldoende opbergmogelijkheden
* Naast de keuken is een fijne en praktische provisiekast aanwezig
* De gehele benedenverdieping is voorzien van fraaie leistenen vloer met vloerverwarming
* Via de hal loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de moderne badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 7 - 8,8 en 16,8m²
* De moderne badkamer (2020) is gelegen tussen de slaapkamers
* Deze badkamer is uitgevoerd met een betonlook wand- en vloertegel
* Verder beschik je hier over een dubbel wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet en inloopdouche
* De gehele eerste verdieping is voorzien van houtlook laminaatvloer
* Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met witgoedopstelling en kast boven de trapopgang
* Verder heb je toegang tot het aanwezig dakterras op het westen en de 4e slaapkamer
* Deze slaapkamer zou als werk-/hobbyruimte ook goed kunnen worden gebruikt
* Er is een vaste kast gerealiseerd in deze ruimte en hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit HR Combi Topline 2016)
* Ook deze verdieping is geheel voorzien van houtlook laminaatvloer
* De complete woning is voorzien van rolluiken; op de begane grond elektrisch, op de verdiepingen handmatig
(Er zijn géén rolluiken bij de voordeur & het dakterras)
* Zoals aangegeven is deze woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, namelijk Oijense Zij
* Je hebt voor voorzieningen, zoals basisschool, opvang, sportvoorzieningen en supermarkten, binnen handbereik
* Ook het stadscentrum van Oss bevindt zich op loopafstand van deze woning
* De uitvalswegen brengen je snel in het buitengebied, de naastgelegen dorpen of de snelwegen A50 en A59
* Ben jij dus op zoek naar een instapklare woning met vele mogelijkheden?! Dan is dit jouw kans!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan jouw bezichtiging in

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds:
21-04-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
121 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Perceel:
145 m²
Inhoud:
436 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR Combi Topline ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
145 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.


Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Online waardecheck

Ontdek de waarde van je huis binnen 3 minuten!

Bereken direct