Montgomerystraat 8

5346 TJ Oss
€ 389.000 k.k.
E
105m² 105 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
226m² 226 m²

Omschrijving

Montgomerystraat 8 – Oss

In een rustige straat in de gewilde wijk Ruwaard staat deze verassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, een heerlijk balkon én een verrassend grote garage. Door de centrale ligging is het centrum van Oss op loopafstand. En ook de uitvalswege...

Montgomerystraat 8 – Oss

In een rustige straat in de gewilde wijk Ruwaard staat deze verassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, een heerlijk balkon én een verrassend grote garage. Door de centrale ligging is het centrum van Oss op loopafstand. En ook de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn binnen een aantal minuutjes bereikbaar. 

De buurt is kindvriendelijk en ligt dichtbij scholen, sportvoorzieningen en winkels.
Hier woon je rustig, maar toch heel centraal.

Indeling
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Begane grond (aanbouw): Garage, technische ruimte, overkapping

Kenmerken

  • Inhoud ca. 360 m³, woonoppervlakte ca. 105 m²

  • Perceel 226 m², bouwjaar 1960

  • Energielabel E 

  • Royale en lichte woonkamer van ca. 36 m² met nette laminaat vloer en houtkachel

  • Een ruime keuken voorzien van een o.a. een 4 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser

  • Het toilet op de begane grond is voorzien van een hangcloset, fonteintje en moderne tegels

  • De woning beschikt over een domoticasysteem, waardoor je met één druk op de knop diverse functies regelt zoals de verlichting en de thermostaat.  

  • De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer

  • Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon van ca. 9,7 m² 
  • De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel
  • De kozijnen van de woning zijn deels hout met dubbel glas en deels kunststof met HR++ glas

  • Garage met een spoelbak, opbergkasten, aansluitingen voor de wasmachine/ droger en een elektrische roldeur.
    Ideaal voor een klusser, hobbyist of gewoon voor extra opslag

  • Gedeelde oprit, waardoor hier niet geparkeerd kan worden, maar biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 389.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-05-2025
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1960
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
226 m²
Inhoud:
360 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 ketel ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
226 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water en elektrische deur
Lengte:
864 cm
Breedte:
360 cm
Oppervlakte:
31 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto


Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top