Duivelmolen 5

Ben jij op zoek naar een nette, energiezuinige tussenwoning met een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken? Dan is Duivelmolen 5 écht iets voor jou! Deze goed onderhouden woning biedt je ca. 87 m² woonplezier, verdeeld over een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en een ruime vliering. Daarnaast geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, een praktische berging en een recent gerealiseerde overkapping. Dankzij de 11 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ beglazing en twee airco’s woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig!

De ligging van de woning is ideaal. Je woont in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oss, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Oss en het NS-station zijn goed bereikbaar. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.

Indeling:
Begane grond: Entree, toilet, meterkast, woonkamer, open keuken, trap naar de eerste verdieping
Eerste verdieping: Badkamer, 3 slaapkamers, cv/wasruimte
Tweede verdieping: Vliering bereikbaar via vlizotrap

Kenmerken:
- Inhoud ca. 363 m³, woonoppervlakte ca. 87 m²
- Bouwjaar 1977, Energielabel A
- Bij aankomst kun je gemakkelijk de auto parkeren onder de carport op eigen terrein
- Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en recent vernieuwde toiletruimte
- Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer
- De lichte woonkamer is prettig ingedeeld, voorzien van een airco en heeft dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval
- De donkere vloer, rustige kleuren en open indeling geven de living een warme uitstraling
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met houtlook accenten en diverse inbouwapparatuur
- De keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron
- Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de zonnige achtertuin
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 11, 8 en 7 m²
- Alle slaapkamers zijn voorzien van fijne lichtinval en praktische indeling
- De airco op de verdieping zorgt ervoor dat het ook tijdens warme dagen aangenaam koel blijft
- De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een deco radiator
- Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering die volop mogelijkheden biedt als bergruimte
- Onder de schuine dakvlakken is extra opbergruimte gecreëerd
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, groene borders en een overkapping
- Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de middag- en avondzon
- Achter in de tuin staat een praktische berging (ca. 6 m²), ideaal voor fietsen en tuingereedschap
- Via de poort kun je gemakkelijk achterom
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd, Airconditioning aanwezig op de begane grond (2025) en eerste verdieping (2023)
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2021, Meterkast vernieuwd in 2021
 
Wil je deze leuke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!