Lijsterlaan 7

Lijsterlaan 7 - Oss

Ben jij op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime garage én een fijne ligging dichtbij het centrum van Oss? Dan is Lijsterlaan 7 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken uit 2023, drie slaapkamers en een complete badkamer. De afgelopen jaren is er bovendien het nodige vernieuwd, waaronder de kunststof kozijnen, keuken, meterkast, het toilet en de gelakte eikenhouten vloer. Daarnaast beschik je over airconditioning in de woonkamer, een achtertuin op het westen en een royale vrijstaande garage met bergzolder. Kortom: een fijne woning met verrassend veel praktische ruimte!

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Oss, op korte afstand van het centrum. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station, winkels, supermarkten en gezellige horeca in het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook basisscholen en diverse speelvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, trapkast, meterkast, keuken en woonkamer.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Bergzolder.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage met bergzolder.

Kenmerken:
* Inhoud 339m³, woonoppervlakte 86m²
* Perceel 148m², bouwjaar 1947
* Energielabel E
* Je komt de woning binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en toegang tot de keuken
* Het toilet is circa drie jaar geleden vernieuwd
* De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde
* Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een fijne verbinding met de achtertuin
* Voor extra verkoeling én verwarming is de woonkamer voorzien van airconditioning
* De gelakte eikenhouten vloer is circa drie jaar geleden vernieuwd en geeft de begane grond een verzorgde uitstraling
* In 2023 is een nieuwe keuken geplaatst, compleet met bijpassende inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers
* De badkamer is circa 6 à 7 jaar oud en ingericht met onder andere een ligbad, douche en wastafel
* In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting
* Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt
* Rond 2019/2020 zijn kunststof kozijnen geplaatst
* In 2023 is de meterkast vernieuwd en is de elektrische installatie geïnspecteerd. Tijdens de vernieuwing van de keuken zijn tevens de stopcontacten in de keuken vervangen
* De mechanische ventilatie is circa 3 jaar oud en in 2025 voor het laatst onderhouden
* De rioleringsleidingen zijn volledig vernieuwd
* De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd
* Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar
* Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage van ca. 27 m² met een praktische bergzolder: volop ruimte voor de auto, fietsen, hobby's en extra opslag

Kortom: een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een verrassend ruime garage en diverse vernieuwingen van de afgelopen jaren!