Leerlooierstraat 69

Een gezellige zithoek aan de voorzijde, een ruime eethoek met zicht op de tuin en maar liefst vier slaapkamers: aan de Leerlooierstraat 69 heb je alle ruimte! Deze woning beschikt over ca. 122 m² woonoppervlakte, een ruime keuken en een complete badkamer met ligbad én aparte douche. De groene achtertuin met terras, stenen berging en eigen carport maakt het plaatje compleet. Ook leuk: vanuit de grootste slaapkamer stap je zo het balkon op!

De woning ligt in de wijk Ussen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zo kun je voor de boodschappen lopend naar de supermarkt en zijn er verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties in de omgeving. Het centrum van Oss is per fiets bereikbaar voor een middag winkelen, een terrasje of een hapje eten. Ook station Oss West ligt op fietsafstand, handig als je regelmatig met de trein reist.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer met eetgedeelte, tussenhal met toilet en trapopgang, keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en balkon.
Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer en bergruimte.
Buitenruimte: Voortuin, achtertuin, berging en carport.

Kenmerken:
- Inhoud ca. 408 m³, woonoppervlakte ca. 122 m².
- Bouwjaar 1979, energielabel C.
- Via de overdekte voordeur kom je binnen in de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer van ca. 32 m² heeft een speelse indeling, met een zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een grote eettafel aan de tuinzijde.
- De grote ramen aan beide kanten zorgen voor een prettige lichtinval. De vloer met warme houttinten en de lichte wanden geven de ruimte een gezellige uitstraling.
- Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met de trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje.
- Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten, een gemêleerd werkblad en bijpassende achterwand.
- De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven en verschillende boven- en onderkasten. Vanuit het raam kijk je uit op de achtertuin.
- Via de keukendeur stap je direct het terras op, handig als je buiten wilt eten!
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 15 m², 11 m² en 9 m².
- De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon.
- Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kleding- en waskamer. Hier staat ook de wasmachine.
- De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels.
- Met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een hangtoilet is de badkamer compleet ingericht.
- Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, bergruimte en de vierde slaapkamer.
- Deze slaapkamer van ca. 12 m² heeft een groot dakraam en een speels schuin plafond. Een fijne extra kamer om te slapen, te werken of je hobby uit te oefenen.
- De achtertuin is aangelegd met een ruim terras en borders met gevarieerde beplanting. Er is volop plek voor een loungeset.
- Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 9 m², praktisch voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
- Naast de berging ligt de carport, bereikbaar vanaf de achtergelegen straat en voorzien van elektrische deur. Zo parkeer je de auto overdekt op eigen terrein en loop je via de tuin naar binnen.

Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden van Leerlooierstraat 69? Neem contact met ons op en kom de woning zelf bekijken!