Jagerspad 12

Jagerspad 12 – Oss

Ben jij op zoek naar een fijne hoekwoning met een groene ligging, veel privacy en volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken? Dan is Jagerspad 12 precies wat je zoekt! Deze ruime woning heeft een prettige indeling met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een royale tuin. De woning is altijd met zorg onderhouden en ligt op een rustige, bosrijke locatie aan de rand van Oss. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en toch graag dichtbij alle voorzieningen woont.

Aan de voorzijde vind je een praktische berging en aan de achterzijde een uitzonderlijk grote, L-vormige tuin op het noordwesten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier optimaal van zon én schaduw, omringd door groen en het gezang van vogels.

De ligging aan het Jagerspad is ideaal: een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij natuurgebied Herperduin, de Geffense Plas en op korte afstand van speeltuintjes, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Oss. Binnen enkele autominuten bereik je bovendien de snelwegen A50 en A59 richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.

Indeling;
Begane grond: Entree hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en trapkast
Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer 

Kenmerken:
- Inhoud ca. 408 m³, woonoppervlakte ca. 123 m²
- Bouwjaar 1976, energielabel C
- De woning ligt aan een rustig, autovrij straatje waar alleen bestemmingsverkeer en voetgangers komen
- Voor de woning staat de berging met directe toegang tot de woning, ideaal voor fietsen, motoren, scooters of als extra opslagruimte
- Heel handig; de berging beschikt over een extra bergzolder
- Het rolluik voor de deur vormt een extra beveiliging 
- Via de overkapping kom je bij de voordeur; hier stap je binnen in de hal met toiletruimte en meterkast
- Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer en de woonkamer
- De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de glazen pui en deur naar de achtertuin
- Op koude dagen kun je hier heerlijk zitten bij de sfeervolle haard
- Vanuit de eethoek kom je in de keuken
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers; de master bedroom biedt een prachtig uitzicht over de tuin
- De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet – ideaal door de lengte, maar ook geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of (thuis)werkplek
- De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, wastafel en douchecabine
- Op de tweede verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de vierde slaapkamer
- Een extraatje is de ruimte achter de schotten, zo kun je gemakkelijk alle seizoensgebonden spullen opbergen
- Maar het échte ultieme pluspunt van deze woning is de tuin – met zijn uitzonderlijke formaat is dit een unieke kans in de wijk "hier heb je letterlijk het bos in je eigen achtertuin!"
- Aan de achterzijde beschikt de woning over zonwering, zodat je ook hartje zomer heerlijk in de schaduw kunt zitten
- Ook beschikt de achterdeur over een rolluik
- Doordat de tuin aan de zijkant doorloopt kun je gemakkelijk achterom
- Bij de woning ligt alleen een voetpad, waardoor er geen auto's bij de woning kunnen komen
- Parkeren kan vlakbij op de parkeervakken langs het rijtje woningen
- De woning beschikt beneden over HR+ beglazing en een Intergas CV ketel uit 2024
- Het platte dak is in 2025 helemaal vernieuwd

Zie jij de oneindige mogelijkheden van deze woning? Kom dan snel kijken en maak van dit huis jouw droom (t)huis!