Pater Visserstraat 5

Pater Visserstraat 5 - Oijen

Ruime en jonge eengezinswoning met vrijstaande berging in jonge en leuke woonomgeving aan de rand van het dorp Oijen.
Met een parkeerplaats op eigen terrein, een ruime, diepe achtertuin en een woon oppervlakte van 112m² biedt deze woning meer ruimte dan men in eerste instantie verwacht!
Oijen is een rustige dorp aan de maas met een groot verenigingsleven, dus dit biedt voor elk wat wils.

Een woning voor veel woon- en leefgenot, met vloerverwarming op de begane grond en de 1e etage.
Fijne lichte woning kamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, mogelijkheid tot een multifunctionele ruimte op de zolder. Een diepe tuin met berging en overkapping!

Indeling.
Begane grond: Hal, mk, toilet, trapopgang, open keuken, provisiekast en L-vormige woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, inloopkast, badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping
Tweede verdieping Vaste trap, zolder met WA aansluitingen, dakvenster, waterpomp
Bijgebouw: Vrijstaande tuinberging met overkapping

* Inhoud 400m³, Woonoppervlakte 112m²
* Perceel 182m²; Bouwjaar 2006
* Via de voordeur kom je in de hal met daarin de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping
* Het toilet is uitgevoerd in lichte tinten, een fonteintje is aanwezig
* De begane grond is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming
* De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is ca 38.5m², kortom royaal te noemen 
* U betreedt dit woongedeelte en ziet als eerste de fijne lichte open keuken (2006)
* Deze keuken in een rechte opstelling heeft een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits keramische kookplaat
* De ruime L-vormige woonkamer oogt lekker licht en fris door de raampartij aan de achterzijde van de woning en de loopdeur welke toegang geeft tot de tuin
* De diepe tuin is deels bestraat maar ook ligt er deels een gazon
* De tuin is 15.2 meter lang met een breedte van 5.6 meter
* Deze tuin met ligging op het Noorden heeft achteraan een berging, 3.95 x 2.94 mtr, met dubbele openslaande deuren
* Door de royale afmetingen van deze berging is er volop opbergruimte voor "van alles en nog wat" zoals fietsen, barbecue, tuingereedschap enz
* Aan de voorzijde van deze berging zit een overkapping, 1.94 x 2.94 mtr, waar men menig uurtje kan doorbrengen
* De overkapping is voorzien van elektra en een TV-aansluiting
* Terug in de woning gaat men via de trap naar de eerste verdieping
* Op deze vindt u naast een overloop, een badkamer en 3 ruime slaapkamers van 2x ruim 9 en 1x bijna 16m².
* De slaapkamer aan de voorzijde, 15.6m² , heeft een walk-in closet
* Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning, ca 9m², zijn voorzien van een dakvenster
* De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming met op elke slaapkamer een thermostaat
* De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet
* Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier is de mogelijkheid aanwezig om een extra kamer te realiseren.
* Op de zolder vindt u de WA aansluitingen en de warmtepomp.
* Pluspunten van deze woning:
- Fijne woning voor veel woon- en leefgenot
- Prettige diepe tuin
- Aan de voorzijde is meer dan voldoende plek om uw auto voor het huis te parkeren
- Energielabel A
- Gehele vloerverwarming
- Waterpomp  met 303 liter boiler
* Redenen te over om een bezichtiging te plannen en deze woning met eigen ogen te zien