Moleneind 14

Moleneind 14 – Lith

Ben jij op zoek naar een vrijstaande, luxe afgewerkte en volledig levensloopbestendige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Moleneind 14 écht iets voor jou! Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 biedt je maar liefst ca. 200 m² woonplezier, verdeeld over een royale woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping én een luxe tweede badkamer. Daarnaast geniet je hier van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten met fraaie overkapping, een ruime oprit, carport én inpandige garage. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van triple beglazing en vloerverwarming door de hele woning. Verhuizen en wonen maar, want aan deze woning hoef je écht niets meer te doen!

De ligging van de woning is ideaal. Je woont in het gezellige en rustige dorp Lith op korte afstand van de Maas en de Máximasluis. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met volop rust, natuur en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Zo liggen een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse winkels op korte afstand. Ben je op zoek naar een uitgebreider aanbod aan winkels en horecagelegenheden? Dan bereik je binnen circa 10 autominuten al het levendige centrum van Oss.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, open (woon)keuken, inpandige garage met wasruimte, slaapkamer met badkamer ensuite
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, tweede badkamer

Kenmerken:
- Inhoud ca. 778 m³, woonoppervlakte ca. 200 m²
- Perceeloppervlakte 459 m², bouwjaar 2022
- Je komt de woning binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang
- Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte
- De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 55 m² en biedt dankzij de grote raampartijen enorm veel natuurlijk lichtinval
- Door de ruime opzet en open indeling voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan
- De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur
- Zo beschikt de keuken onder andere over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte
- Vanuit de woonkeuken heb je middels de grote schuifpui direct toegang tot de achtertuin
- De slaapkamer op de begane grond is zeer royaal van formaat en strak afgewerkt
- Vanuit deze slaapkamer bereik je de luxe badkamer en-suite met een tweepersoons whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel
- De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed
- Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar
- De garage beschikt over openslaande deuren en biedt volop ruimte voor opslag of hobbyruimte
- Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers van ca. 29 en 23 m² en een luxe extra badkamer
- Eén van deze slaapkamers beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten
- De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten
- Onder de overkapping kun je heerlijk beschut buiten zitten; de aanwezige ventilator zorgt in de zomer voor aangename verkoeling, terwijl de volledig afsluitbare wanden bij kouder weer de wind buiten houden
- Dankzij de poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar
- Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport
- De woning is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en triple beglazing
- Volledig instapklaar en toekomstbestendig gebouwd!

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!