Heesterseweg 24

Heesterseweg 24 - Geffen

Fraaie vrijstaande woning gelegen aan de Heesterseweg te Geffen. 
Een fijne woning op een fijne locatie, de ideale plek om volop van het leven te genieten.

Geffen wordt gekenmerkt door een prima voorzieningenniveau en een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast is de woning gelegen nabij het natuurgebied 'de Geffense bosjes’ met onder andere een recreatieplas en prachtige fiets- en wandelpaden.
Landelijk wonen (maar niet afgelegen) tussen Geffen en Oss (op 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum Ruwaard). Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss. Binnen enkele minuten is het centrum van Oss bereikbaar. Door gunstige ligging nabij de snelweg A59 zijn steden ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, portaal
Eerste verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een dakterras
Tweede verdieping/ zolder: toegankelijk via vlizo trap, zijnde bergruimte
Extra Bijgebouwen c.q. ruimtes: berging, garage, 2e berging met toegang tot zolder. 
Kas 4.66 x 3.52 mtr Kelder 2.25 x 1.74 mtr


* Inhoud 396m³ Woonoppervlakte 99m²
* Perceel 3610m² Bouwjaar 1958
* Men betreedt de woning via een hal met daarin de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken
* De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een inductiekookplaat (2014), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler
* Naast het keukenblok in een rechte opstelling, is er ook een kleine kastenwand aan de linker zijde van de keuken waardoor er voldoende opbergruimte gecreëerd is
* Via de keuken, aan de rechterzijde, heeft men toegang tot de woonkamer die voorzien is van een open haard
* Een ander kenmerkend detail van de woonkamer is het balken plafond
* Door de ramen aan weerszijden is er gegarandeerd natuurlijke lichtinval om het woongenot te vergroten
* Via de achterzijde van de keuken komt men in een portaal, vanuit hier heeft men toegang tot het toilet en de badkamer
* De badkamer (1988), uitgevoerd in lichte tinten, biedt een ligbad, douche met cabine, wastafel en een WA aansluiting
* Door het aanwezige raam is er fijne natuurlijke ventilatie mogelijk
* Terug in het portaal heeft men een loopdeur naar buiten, waar men in eerste instantie een overkapping aantreft
* Deze overkapping is een fijne plek om buiten te vertoeven, beschut maar toch buiten
* Aansluitend aan deze overkapping staat de vrijstaande stenen garage met daarin de garage én twee bergingen
* De afmetingen van dit bijgebouw zijn 7.89 x 8.9 mtr
* De voorste berging heeft een afmeting van 5.35 x 5.33 mtr, van hieruit heeft men toegang tot de garage
* Via de achterzijde van dit bijgebouw heeft men toegang tot de tweede berging, 2.48x 4.29 mtr, waar ook de mogelijkheid is om de zolder te bereiken
* De ruimtes van dit gebouw bieden tal van mogelijkheden, sowieso de zolder
* Terug in de woning gaat men via de hal naar de eerste verdieping
* Hier treft u naast de overloop een toilet en 3 slaapkamers aan
* In het plafond van het toilet op de eerste verdieping zit een luik naar de achterste zolder
* De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben fijne afmetingen; 3.19 x 2.97 en 2.89 x 3.19 mtr. Laatst genoemde heeft ook een inbouwkast
* De derde slaapkamer, 4.63 x 3.25 mtr, aan de achterzijde van de woning heeft een riante inloopkast en biedt toegang tot het dakterras
* Deze woning biedt u ook nog een zolder van 7.54 x 2.98 mtr, kortom meer dan voldoende opbergruimte
* Door de idyllische ligging en het grote perceel is dit het ultieme buitenleven
* Mogelijkheden te over om te genieten van alles om u heen

*Aanvullende kenmerken van de woning:
- Airco's in woon- en slaapkamer (2021)
- Kunststof buitenkozijnen met isoleren beglazing Thermopane
- Rookmelders op elke verdieping (2011)
- Pulsaansluiting met pomp in de berging
- Het terrein is nagenoeg geheel omringd met een afrastering c.q. hekwerk