Het Reut 145

Berghem - Het Reut 145

Fraaie, sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamer en de mogelijkheid om een 4e te realiseren op de tweede verdieping. Daarnaast is de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten en beschikt over een fijne terrasoverkapping. 

De woning is gelegen in de mooie en jonge woonwijk "Het Reut", nabij vele voorzieningen zoals basisschool, supermarkten, sportvoorzieningen en nog vele meer. De uitvalswegen brengen je snel en gemakkelijk in de naast gelegen dorpen en het hartje van het centrum van Oss. Via de "weg van de toekomst" zijn de opritten van de snelwegen binnen 10 minuten te bereiken.

Wacht dus niet te lang en pak deze kans met beide handen aan.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer en tuingerichte woonkeuken
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, apart toilet, bergkast en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderkamer
Bijgebouwen: Inpandige garage en tuinoverkapping

* Inhoud 617m³, woonoppervlakte 151m²
* Perceel 252m², bouwjaar 2009
* De woning betreedt je via de ruime entree met toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer
* Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen met sfeervolle haard en vrij uitzicht over de woonstraat en groenstrook
* Er zijn zelfs openslaande deuren aanwezig om via de woonkamer de oprit te bereiken
* De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en geeft je de ruimte die je zoekt in een woonkeuken
* Daarnaast beschik je hier ook over een moderne en luxe keuken met wit hoekmeubel en donker werkblad
* De keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi oven, vaatwasser en meer dan voldoende opbergmogelijkheden
* Vanuit de keuken kijk je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in en heb je door de aanwezige openslaande deuren ook de mogelijkheden deze makkelijk te betreden
* Je kunt er zelfs voor kiezen om je woonkeuken bij mooi weer te verlengen naar de gerealiseerde overkapping direct aan de woning
* Dit biedt je de mogelijkheid om bij minder weer ook van het buitenleven te kunnen genieten
* De ligging op het oosten geeft je een fijne ochtendzon, maar kun je ook zeker genieten van de zon in de middag- en avonduren
* Zowel mensen met groene vingers, als die mensen die het niet hebben, kunnen hier heerlijk genieten van het buitenleven
* Via het terras is ook de garage te bereiken, waar je een auto kunt stallen of kunt gebruiken als opbergruimte
* Vanuit deze garage zijn ook de woonkeuken en de ruime oprit te bereiken
* Via de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de badkamer, bergkast, apart toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en aanwezige 3 slaapkamers van respectievelijk 8,8 - 13,3 en 14,5m²
* De aanwezige badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling
* Je beschikt in deze badkamer over een wastafelmeubel, inloopdouche, decorradiator en ligbad
* Via de vaste trap kom je op de ruime zolderkamer
* Hier kun je makkelijk een 4e slaapkamer of hobby-/werkkamer creëren
* Verder is hier voldoende opbergruimte aanwezig en hangt hier de cv-ketel (Intergas Kombi Komp 28 G25)
* De woning is gelegen in de mooie en jonge woonwijk "Het Reut", nabij vele voorzieningen zoals basisschool, supermarkten, sportvoorzieningen en nog vele meer
* De uitvalswegen brengen je snel en gemakkelijk in de naast gelegen dorpen en het hartje van het centrum van Oss
* Via de "weg van de toekomst" zijn de opritten van de snelwegen binnen 10 minuten te bereiken
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning