Molenstraat 5 d

Te huur aangeboden: Lith - Molenstraat 5 d

Het voormalige Rabobankpand is omgebouwd tot diverse appartementen, opgeleverd in december 2021.

Dit adres is een luxe maisonnette, 3 verdiepingen, met een dakterras. Deze woning heeft een lichte L-vormige woonkamer en in totaal 3 slaapkamers. Tevens is er een luxe badkamer aanwezig met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet.
Deze speciale woning verdient absoluut extra aandacht. Op de eerste plaats door de bijzondere uitstraling van de houten voorgevel met grote ramen. Maar ook de ruimte en opzet van de woning zullen je aangenaam verrassen. Samen met de stijlvolle en zeer moderne afwerking. De jonge leeftijd en het eigentijdse karakter blijken ook uit het hoge energielabel. Wat je zeker terug zult lezen in de hoogte van de energierekeningen. Verder biedt de woning alle woongemakken van deze tijd, met naast de woonkamer, keuken, badkamer, totaal drie slaapkamers, een berging en een dakterras als extraatje!

Huurprijs: €1.250,-- per maand excl. energie kosten en VVE bijdrage.
Servicekosten: €375,-- waarvan €350,-- voorschot gas en elektra en €25,-- servicekosten
Tijdelijke huurperiode van max 2 jaar.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang
1e verdieping: overloop, toilet, kast met CV ketel, L-vormige woonkamer met open keuken met kookeiland. Een slaapkamer met schuifdeuren, een balkon en een fijne inloopkast. Een badkamer met ligbad, toilet, wastafel incl. meubel en inloopdouche. Open trap naar de 2e verdieping
2e verdieping: overloop met 2 royale slaapkamers
Extern; Berging

*Inhoud 473m3. Woonoppervlakte 106m2.
*Bouwjaar 1992 vernieuwd 21-2021. 
*Men betreedt deze maisonnette via een hal met daarin de meterkast en de trapopgang, in heldere lichte kleuren.
*Via de trap komt men op de overloop van de 1e verdieping alwaar het toilet en een inbouwkast, met CV ketel en WA aansluiting, is.
*Vanuit de overloop betreedt men de lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een PVC vloer.
*Door de grote raampartijen oogt deze woonkamer, ca 35m2,  licht en ruim.
*De open keuken heeft een oppervlakte van  ca 10m2, waardoor het totale leef oppervlakte in de woonkamer 45m2 bedraagt.
*De keuken is voorzien van een kookeiland, met afzuiging verwerkt in de kookplaat, incl. diverse apparaten als een koelkast, vaatwasser en combi magnetron/oven. 
*De uitvoering van de keuken is eigentijds; met een donker keukenblok & eiland, met een zwarte kraan & gootsteen. De hangende keukenkastje zijn van blank hout.
*In de woonkamer bevindt zich een open trap, die toegang geeft tot de 2e verdieping.
*Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de master bedroom en de badkamer.
*De master bedroom, ca 21m2,  heeft een inloopkast en een balkon, 
*De luxe badkamer is uitgevoerd met wit sanitair en voorzien van een ligbad, douche, wastafel incl. meubel, badkamermeubel en toilet. 
*De wand- en vloertegels hebben een marmerlook in bruine tinten.
*Het wastafelmeubel en het badkamermeubel zijn uitgevoerd in lichte tinten met een houtnerf.
*Er zijn accent tegels verwerkt achter de wand van het toilet en de douche.
*Een stalen schuifdeur, met glas geeft toegang tot de inloopkast die efficiënt is ingedeeld, en is uitgevoerd in wit.
*De 2e verdieping betreedt men via een overloop, aan weerszijde 2 extra kamers. Beide ruimtes zijn voorzien van dubbele dakramen.
*De functionaliteit is divers; werkruimte, slaapkamers, opbergruimte enz.
*Aan de achterzijde van de woning, ter hoogte van de keuken bevinden zich twee separate schuifdeuren die toegang geven tot het dakterras
*Als extra is er een dakterras, van ca 3 x 12.65 mtr, waar het goed toeven is.
*Er is een externe buitenruimte c.q. berging aanwezig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.
*Dit alles bevindt zich op een mooie locatie in dit Maasdorp.
*Een wandeling langs de rivier begint op een steenworp van huis.
*In het dorpscentrum vind je supermarkt en speciaalzaken.
*Voor meer boodschappen rijd je snel naar zowel Oss als Den Bosch.
*Waarbij je op de laatste route recreatiegebied De Lithse Ham passeert.
*Geïnteresseerd in deze leuke maisonnette, aarzel niet en neem contact op met Van den Heuvel Makelaars.