Jubeltonregeling
In Nederland kunnen ouders hun kinderen steunen bij de aankoop van eigen woning, dit kan door gebruik te maken van de jubeltonregeling. Dit is een fiscale regeling die ouders de mogelijkheid geeft om belastingvrij een schenking te doen aan hun kinderen, zodat zij een eigen woning kunnen kopen, aflossen of verbouwen. De jubeltonregeling is sinds 2017 ingevoerd en is bedoeld om jonge mensen te helpen bij het kopen van een eigen woning. Voorheen moest er schenkbelasting betaald worden als ouders hun kinderen financieel wilden ondersteunen, maar met de jubeltonregeling is dit niet meer het geval.
De jubeltonregeling houdt in dat ouders aan hun kinderen tussen de 18 en de 40 jaar een eenmalige schenking kunnen doen van maximaal €105.302, zonder dat hier schenkbelasting over betaald hoeft te worden. De voorwaarde hiervoor is wel dat het bedrag gebruikt moet worden voor de aankoop of verbouwing van eigen woning, of voor de aflossing van de hypotheek van eigen woning. De jubeltonregeling geldt alleen voor de schenking tussen ouder(s) en kind. Schenkingen tussen grootouder(s) en kleinkind vallen niet onder de jubeltonregeling.
Belastingvoordeel jubelton
De jubelton kan je een flink belastingvoordeel bezorgen. Zo betaal je bijvoorbeeld bij een schenking van €100.000 en een schenkbelastingtarief van 20% €20.000 aan schenkbelasting. Door gebruik te maken van de jubeltonregeling hoef je geen schenkbelasting meer te betalen en houd je dus meer over voor de aankoop van je woning.
Al met al zorgt de jubeltonregeling ervoor dat kinderen op een fiscaal vriendelijke manier een eigen woning gefinancierd kunnen krijgen. Het is echter wel belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden en eventuele gevolgen op lange termijn, zodat je nooit voor verassing komt te staan.
Gebruik maken van de jubeltonregeling
Al met al zorgt de jubeltonregeling ervoor dat kinderen op een fiscaal vriendelijke manier een eigen woning gefinancierd kunnen krijgen. Het is echter wel belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden en eventuele gevolgen op lange termijn, zodat je nooit voor verassing komt te staan. Daarom is het verstandig om een hypotheekadviseur in te schakelen. Onze hypotheekadviseurs in Oss staan altijd voor je klaar!
Bekijk hier meer nieuwsartikelen
Tweede huis kopen, waar moet ik op letten?
Van plan om een tweede huis te kopen? Bijvoorbeeld een vakantiehuis of een huis voor de kinderen? Niet verkeerd! Let er wel op dat er een aantal dingen bij komen kijken. Na het lezen van de blog, ben je helemaal op de hoogte!
Makelaarstermen uitgelegd: Wat is het eigen woningforfait?
Een goed woord voor Galgje is het zeker, maar wat betekent dit woord eigenlijk? Ontdek het in deze blog!
Hierom zetten wij social media in bij de verkoop van jouw huis
Klaar met werk, heerlijk! Even lekker scrollen op Facebook, Instagram en LinkedIn. Je bent niet de enige die dit doet. Inmiddels gebruiken 14,1 miljoen mensen in Nederland social media! Stel je eens voor hoeveel mensen jouw woning zien als wij jouw woning promoten op social media! Maar heeft het inzetten van social media ook echt positieve invloed op de verkoop van jouw woning? Wij vertellen het je in onze blog.
5 meest voorkomende denkfouten tijdens een bezichtiging
Je hebt al een tijd een huis op het oog en wilt deze nu gaan bezichtigen. Wees alert dat er een aantal psychologische denkfouten je eerste indruk, én dus je besluit, kunnen beïnvloeden. Krijg inzicht in de 5 meest voorkomende denkfouten wanneer je een huis bekijkt. En vermijd deze valkuilen met onze tips!
Verkooptip: Investeer écht in verduurzaming
Koop jij liever een huis met energielabel A of een huis met energielabel G? Wij kunnen het antwoord wel raden. Het energielabel is één van de belangrijkste aspecten waar huizenkopers naar kijken. Is het nodig om te investeren in verduurzaming als jij jouw huis in de verkoop gaat zetten of koopt men nog wel huizen met een laag energielabel?
Woningfoto's maken? Dit zijn onze tips!
Woningfoto’s zijn erg belangrijk tijdens het verkoopproces. Het is de eerste indruk die een potentiële koper van jouw woning krijgt. Daarom wil je dat jouw woning zo goed mogelijk op de foto staat, zodat de kans op verkopen zo groot mogelijk is. Maar wat zijn nou precies de do’s en dont’s bij het maken van woningfoto’s?
Vereniging van Eigenaars
Bij het kopen van een appartement kom je er niet onderuit: de VvE. Wat is de VvE, wat doet de VvE en waarom bestaat de VvE? Na het lezen van onze blog ben je weer helemaal op de hoogte!
Energiescan geeft jou en de koper inzicht
Tegenwoordig kijkt men veel naar het energielabel bij de aankoop van een woning. Dit komt natuurlijk door de hoge energiekosten. Zorgt een laag energielabel voor een snellere verkoop van jouw woning?
Starters op de huidige woningmarkt
De woningmarkt is weer volop in beweging. De huizenprijzen dalen weer en het is ook niet altijd meer nodig om hoger te bieden dan de vraagprijs. Maar betekent dit dat er ook weer meer kans is voor de starters? 🤔
Hoe voeren wij een taxatie uit?
Tijdens een taxatie wordt de waarde van een woning vastgesteld. Dit is nodig om een hypotheek te verkrijgen. Maar hoe bepaalt een taxateur de waarde van jouw woning? Waar wordt naar gekeken en hoelang duurt zo’n taxatie?
