Jubeltonregeling
In Nederland kunnen ouders hun kinderen steunen bij de aankoop van eigen woning, dit kan door gebruik te maken van de jubeltonregeling. Dit is een fiscale regeling die ouders de mogelijkheid geeft om belastingvrij een schenking te doen aan hun kinderen, zodat zij een eigen woning kunnen kopen, aflossen of verbouwen. De jubeltonregeling is sinds 2017 ingevoerd en is bedoeld om jonge mensen te helpen bij het kopen van een eigen woning. Voorheen moest er schenkbelasting betaald worden als ouders hun kinderen financieel wilden ondersteunen, maar met de jubeltonregeling is dit niet meer het geval.
De jubeltonregeling houdt in dat ouders aan hun kinderen tussen de 18 en de 40 jaar een eenmalige schenking kunnen doen van maximaal €105.302, zonder dat hier schenkbelasting over betaald hoeft te worden. De voorwaarde hiervoor is wel dat het bedrag gebruikt moet worden voor de aankoop of verbouwing van eigen woning, of voor de aflossing van de hypotheek van eigen woning. De jubeltonregeling geldt alleen voor de schenking tussen ouder(s) en kind. Schenkingen tussen grootouder(s) en kleinkind vallen niet onder de jubeltonregeling.
Belastingvoordeel jubelton
De jubelton kan je een flink belastingvoordeel bezorgen. Zo betaal je bijvoorbeeld bij een schenking van €100.000 en een schenkbelastingtarief van 20% €20.000 aan schenkbelasting. Door gebruik te maken van de jubeltonregeling hoef je geen schenkbelasting meer te betalen en houd je dus meer over voor de aankoop van je woning.
Al met al zorgt de jubeltonregeling ervoor dat kinderen op een fiscaal vriendelijke manier een eigen woning gefinancierd kunnen krijgen. Het is echter wel belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden en eventuele gevolgen op lange termijn, zodat je nooit voor verassing komt te staan.
Gebruik maken van de jubeltonregeling
Al met al zorgt de jubeltonregeling ervoor dat kinderen op een fiscaal vriendelijke manier een eigen woning gefinancierd kunnen krijgen. Het is echter wel belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden en eventuele gevolgen op lange termijn, zodat je nooit voor verassing komt te staan. Daarom is het verstandig om een hypotheekadviseur in te schakelen. Onze hypotheekadviseurs in Oss staan altijd voor je klaar!
Bekijk hier meer nieuwsartikelen
ISDE-subsidie
Het verduurzamen van je woning heeft een hoop voordelen. Het bespaart energie, het is beter voor het milieu en uiteindelijk bespaar je geld. Maar in eerste instantie kost het je geld. Om hierop te besparen kun je gebruik maken van de ISDE-subsidie.
Huizen bezichtigen, hoe doe je dat?
Dan is het eindelijk zo ver, je hebt een huis op het oog en kunt morgen dan eindelijk de woning goed bekijken en beoordelen. Maar hoe doe je dit? Waar moet je op letten om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning en misschien wel het allerbelangrijkste, hoe is de locatie? Daarom hier een paar handige tips en checklists om te bezichtigen als een volwaardig huizenjager.
Je eerste huis kopen? Let op deze 7 veelgemaakte fouten
Wauw! Het kopen van je eerste huis is iets dat je je leven lang niet meer gaat vergeten. Om dit proces zo mooi en leuk mogelijk te laten verlopen, behoeden wij jou voor de 7 meest gemaakte fouten bij het kopen van een eerste huis.
Je huis verkopen in de zomer? Wij geven je 7 redenen om dit juist te doen!
Hartje zomer, dat is het inmiddels. Toch vinden wij het belangrijk dit onderwerp nog even onder de loep te nemen. Veel mensen denken namelijk dat een huis verkopen in de zomer geen goed idee is. Maar is dat echt zo? Nee! Integendeel zelfs. In dit blog geven we je 7 redenen om je huis júist in de zomer te koop te zetten!
Woningmarkt Q1 en Q2 2024
We hebben de eerste helft van het jaar gehad! Een goed moment om terug te blikken op de woningmarkt van afgelopen halfjaar en vooruit te kijken naar de voorspellingen voor de tweede helft van het jaar.
Starter op de woningmarkt? Alle stappen die je moet zetten voor het kopen van je eerste huis
Ben je er klaar voor om de eerste stappen te zetten op de Nederlandse woningmarkt? Spannend, maar vooral heel leuk! In deze startersgids staat het hele proces uitgelegd, hierdoor weet je precies wat je te wachten staat en waar je op moet letten!
Bouwkundige keuring bij het aankopen van een nieuw huis
De eerste bezichtiging is geweest, dit is echt jouw droomhuis! Vol goede moed ga je naar de tweede bezichtiging. Dan zie je ineens een vochtplek op de muur zitten en die schimmel op het kozijn zat er de eerste keer ook nog niet, toch? Tijdens de bezichtigingen kan het zijn dat je door een roze bril kijkt en hierdoor niet alle gebreken ziet. Hier kan een bouwkundige keuring je voor behoeden.
Het beste bod uitbrengen doe je zo
Je hebt jouw droomwoning gevonden, gefeliciteerd! Nu is misschien wel het spannendste moment van het hele koopproces aangebroken, namelijk het bieden op de woning. Je wilt niet te laag bieden, maar ook zeker niet te hoog. Hoe zorg je ervoor dat jij het beste bod uitbrengt?
Deze verkooptrucs werken beter dan een warme appeltaart
De geur van gebakken appeltaart die nét uit de oven komt, de verse bloemen bij de entree.. Wie kent ze niet? De welbekende trucs om de koper meteen een gevoel van thuiskomen te geven. Door gebruik te maken van dit soort trucs maakt de potentiële koper zich een voorstelling hoe het zou zijn om daadwerkelijk in het huis te wonen. Ben jij op zoek naar wat betere verkooptrucs? We vertellen je graag meer over het verkoopklaar maken van je woning.
Bedrag in depot bij notaris
Een bedrag in depot bij de notaris is een bedrag dat gestort wordt op de kwaliteitsrekening van de notaris. Een kwaliteitsrekening is een aparte rekening van een notaris waar geld van cliënten op staat. Maar hoe werkt zo’n bedrag in depot houden bij de notaris? En wanneer kan je hiervoor kiezen? Het wordt in deze blog allemaal uitgelegd.
