Jubeltonregeling
In Nederland kunnen ouders hun kinderen steunen bij de aankoop van eigen woning, dit kan door gebruik te maken van de jubeltonregeling. Dit is een fiscale regeling die ouders de mogelijkheid geeft om belastingvrij een schenking te doen aan hun kinderen, zodat zij een eigen woning kunnen kopen, aflossen of verbouwen. De jubeltonregeling is sinds 2017 ingevoerd en is bedoeld om jonge mensen te helpen bij het kopen van een eigen woning. Voorheen moest er schenkbelasting betaald worden als ouders hun kinderen financieel wilden ondersteunen, maar met de jubeltonregeling is dit niet meer het geval.
De jubeltonregeling houdt in dat ouders aan hun kinderen tussen de 18 en de 40 jaar een eenmalige schenking kunnen doen van maximaal €105.302, zonder dat hier schenkbelasting over betaald hoeft te worden. De voorwaarde hiervoor is wel dat het bedrag gebruikt moet worden voor de aankoop of verbouwing van eigen woning, of voor de aflossing van de hypotheek van eigen woning. De jubeltonregeling geldt alleen voor de schenking tussen ouder(s) en kind. Schenkingen tussen grootouder(s) en kleinkind vallen niet onder de jubeltonregeling.
Belastingvoordeel jubelton
De jubelton kan je een flink belastingvoordeel bezorgen. Zo betaal je bijvoorbeeld bij een schenking van €100.000 en een schenkbelastingtarief van 20% €20.000 aan schenkbelasting. Door gebruik te maken van de jubeltonregeling hoef je geen schenkbelasting meer te betalen en houd je dus meer over voor de aankoop van je woning.
Al met al zorgt de jubeltonregeling ervoor dat kinderen op een fiscaal vriendelijke manier een eigen woning gefinancierd kunnen krijgen. Het is echter wel belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden en eventuele gevolgen op lange termijn, zodat je nooit voor verassing komt te staan.
Gebruik maken van de jubeltonregeling
Al met al zorgt de jubeltonregeling ervoor dat kinderen op een fiscaal vriendelijke manier een eigen woning gefinancierd kunnen krijgen. Het is echter wel belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden en eventuele gevolgen op lange termijn, zodat je nooit voor verassing komt te staan. Daarom is het verstandig om een hypotheekadviseur in te schakelen. Onze hypotheekadviseurs in Oss staan altijd voor je klaar!
Bekijk hier meer nieuwsartikelen
Wanneer laat je een taxatierapport opstellen, en wanneer volstaat een waardebepaling?
Bij het kopen van een nieuwe woning, het verbouwen van je huidige woning of bij het aanvragen van een echtscheiding, moet je in bijna alle gevallen een taxatierapport laten opstellen voor je geldverstrekker. Deze geldverstrekker of bank wil de waarde van jouw huis weten om zo de lening te kunnen inschatten. Toch is een taxatierapport niet altijd verplicht, en volstaat een gratis waardebepaling. Maar wanneer laat jij een taxateur bij je langskomen en wanneer niet? Na het lezen van deze blog heb jij een duidelijk antwoord op deze vraag!
Het biedlogboek: Wat is het en waarom is het ingesteld?
Vanaf 1 januari is het verplicht voor makelaars die zijn aangesloten bij de NVM, VBO en Vastgoedpro om een digitaal biedlogboek bij te houden. Hierin kunnen mensen die bieden op een woning zien wat andere kandidaten hebben geboden. Hoe werkt het biedlogboek precies en waarom is het ingesteld? Dat kun je lezen in onze blog.
Heb ik een aankoopmakelaar nodig?
Ben jij van plan een woning aan te kopen, maar heb je nog niet de kennis en ervaring dat nodig is om een woning aan te kopen? Lees dan deze blog voor alle tips!
Hoe zit het nou met de jubelton?
De jubeltonregeling, wat is dat nou precies? Wil je als ouder geld schenken aan je kind voor de financiering van zijn/haar woning? Lees dan deze blog zodat je duizenden euro's kan besparen!
Besparen op vaste lasten
Besparen op vaste lasten, wie wil dat nou niet? Heb jij een droomwoning op het oog, maar vind je het spannend of je het gaat redden in combinatie met je vaste lasten? Of zit jij goed in je huidige woning, maar wil je wat geld besparen? Lees dan vooral verder!
Hoe vind je de beste makelaar?
Ben je op zoek naar een nieuwe woning of appartement óf wil je jouw huidige woning graag verkopen? Vaak is één van de eerste stappen om de juiste makelaar te vinden. Maar hoe vind je nou de beste makelaar voor jou? In deze blog geven we je wat tips.
Een bod uitbrengen op een huis, hoe werkt dat?
Een huis kopen is geen dagelijkse kost. Een bod uitbrengen dus ook niet. Hoe weet je wat je moet bieden? Wat bieden de andere geïnteresseerden? Moet ik veel overbieden? Geen zorgen! In deze blog leggen we je uit waar je op moet letten tijdens het uitbrengen van een bod
Woningfoto's maken? Dit zijn onze tips!
Woningfoto’s zijn erg belangrijk tijdens het verkoopproces. Het is de eerste indruk die een potentiële koper van jouw woning krijgt. Daarom wil je dat jouw woning zo goed mogelijk op de foto staat, zodat de kans op verkopen zo groot mogelijk is. Maar wat zijn nou precies de do’s en dont’s bij het maken van woningfoto’s?
Vereniging van Eigenaars
Bij het kopen van een appartement kom je er niet onderuit: de VvE. Wat is de VvE, wat doet de VvE en waarom bestaat de VvE? Na het lezen van onze blog ben je weer helemaal op de hoogte!
Ik heb een woning gekocht: wat moet ik regelen?
Het is je gelukt om een huis te kopen! Dat betekent wel dat je nu een aantal zaken moet gaan regelen. Tijd om een planning te maken, want de volgorde van de dingen die je moet regelen is van belang. Wij zijn voor verhuizen zonder stress, daarom hebben we alvast een to do list voor je gemaakt. Zodra je bod is geaccepteerd, kan je met deze punten aan de slag.
