Winkelstraat 4

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning boordevol sfeer, midden in het historische hart van Ravenstein?
Dan is deze verrassende tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! Achter de authentieke gevel schuilt een sfeervol en van binnen goed onderhouden woonhuis waar authentieke details en eigentijds wooncomfort perfect samenkomen. Je beschikt hier over een gezellige woonkamer, een luxe open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een royale bergzolder én een ruime berging met praktische achterom. Daarnaast geniet je van een knusse stadstuin én een royaal dakterras. Hier ervaar je iedere dag de charme van het historische centrum, met gezellige terrassen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont midden in het sfeervolle vestingstadje Ravenstein met gezellige terrasjes, restaurants, speciaalzaken, de bakker, slager, groenteboer, supermarkt en het NS-station; allemaal op loopafstand. Ook de Maas, de jachthaven en de prachtige vestingwallen liggen om de hoek voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Dankzij de goede bereikbaarheid van de A50 woon je bovendien centraal ten opzichte van Oss, Nijmegen en Den Bosch.

Indeling
Begane grond: Entree, toiletruimte, provisiekelder, woonkamer, open keuken
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via vaste trap
Overig: Berging, stadstuin, dakterras

Kenmerken:
- Inhoud ca. 342 m³, woonoppervlakte ca. 80 m²
- Bouwjaar ca. 1850, Energielabel C
- Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de praktische provisiekelder (ca. 4m² groot) en de trap naar de eerste verdieping.
- Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de authentieke uitstraling direct opvalt.
- De prachtige gashaard met gezoet Belgisch hardstenen blok vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer.
- De fraaie eiken parketvloer in blokmotief, paneeldeuren en diverse maatwerkdetails geven de woning een karaktervolle uitstraling.
- Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de stadstuin.
- De luxe open keuken is voorzien van een bijzondere Italiaanse natuurstenen achterwand, een matte hardglazen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast.
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, ieder met een eigen karakter en een nette afwerking.
- De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
- Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
- De ruime zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden.
- Achter de woning ligt een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin waar je heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven.
- De ruime berging biedt volop plaats voor de was apparatuur, fietsen en extra bergruimte.
- Dankzij de praktische achterom bereik je de berging eenvoudig vanaf de achterzijde; ideaal voor fietsen, containers en extra gemak in het dagelijks gebruik.
- Op het dak van de berging bevindt zich een royaal dakterras waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de unieke sfeer van de historische binnenstad.
- Parkeren kan met een parkeervergunning
- Kortom, een unieke combinatie van karakter, authentieke details, verrassende buitenruimtes én een toplocatie midden in het historische hart van Ravenstein!


Zie jij jezelf al wonen op één van de mooiste plekjes van Ravenstein? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!