Het Kruisstuk 23 - Ravenstein
Deze instapklare hoekwoning kent een bouwjaar 2022, warmtepomp en energielabel A+++ . Dit maakt het een toekomstbestendige keuze met lage energielasten. De combinatie van een nette afwerking, complete buitenruimte met grote overkapping, twee bergingen en parkeren op eigen terrein maakt het aangenaam wonen. Een ideale plek voor wie instapklaar en duurzaam wil wonen, met stadse bereikbaarheid én het do...
Het Kruisstuk 23 - Ravenstein
Deze instapklare hoekwoning kent een bouwjaar 2022, warmtepomp en energielabel A+++ . Dit maakt het een toekomstbestendige keuze met lage energielasten. De combinatie van een nette afwerking, complete buitenruimte met grote overkapping, twee bergingen en parkeren op eigen terrein maakt het aangenaam wonen. Een ideale plek voor wie instapklaar en duurzaam wil wonen, met stadse bereikbaarheid én het dorpse, historische karakter van Ravenstein.
Ravenstein is een sfeervolle, historische vestingstad aan de Maas. Je woont hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca in de oude binnenstad. Dankzij het treinstation zijn Nijmegen en ’s-Hertogenbosch vlot bereikbaar en de aansluiting op de A50/A59 maakt autoritten eenvoudig. Voor vrije tijd zijn er prachtige wandel- en fietsroutes over de dijk en door de uiterwaarden; water, natuur en historie komen hier samen.
Hier woon je modern, comfortabel en superzuinig. Je stapt binnen in de strak afgewerkte hal met meterkast, toilet en trapkast, daarna loopt de route vanzelf door naar de openkeuken aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een deur naar buiten. De begane grond is licht en logisch ingedeeld. Via de woonkamer bereik je de verrassend diepe achtertuin met een royale overkapping, twee bergingen, één inpandig en de ander vrijstaand. Verder heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Boven is het overzichtelijk: twee volwaardige slaapkamers, een overloop, een strak afgewerkte badkamer en een balkon.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, keuken, woonkamer, twee bergingen, overkapping, parkeerplaats, tuin
1ste verdieping: overloop, slaapkamer, slaapkamer, kast, badkamer, balkon
Kenmerken:
* Inhoud 264 m², woonoppervlakte 71 m²
* Bouwjaar 2022, perceel 141 m²
* Energielabel A+++
* 3 zonnepanelen
* Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp
* Warmwater-vloerverwarming
* Ruime woonkamer, tuingericht met deur naar buiten
* Keuken uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, koel- en vrieskast en vaatwasser
* Royale eetkamer met veel lichtinval
* Badkamer uitgerust met douche, wastafel, toilet en decorradiator
* Twee volwaardige slaapkamer, waarvan één met balkon
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van overkapping en vrijstaande berging met elektra, gelegen op het noord-oosten
* Praktische achterom
Kortom: Een moderne, energiezuinige woning in een sfeervolle vestigingsstad aan de Maas.
Im getti
