Staringstraat 288

Staringstraat 288 – Oss
 
Welkom bij de woning op de Staringstraat 288, gelegen in de buurt Vondellaan-Zuid. Deze woning biedt een harmonieuze mix van comfort, rust en praktisch gemak. Gelegen in een rustige straat te midden van groen, straalt deze woning een warme uitnodiging uit.
 
De ligging is ideaal voor gezinnen. Op korte afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum De Ruwert, waar u gemakkelijk al uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Bovendien zijn er in de buurt voorzieningen zoals onder andere, een kinderboerderij, speeltuin, scholen voor alle leeftijden, sportvoorzieningen, huisartsenpraktijken en een uitgestrekt park, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen.
 
Met het nabijgelegen treinstation Oss West en de toegankelijke snelweg A59 richting Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch, is het gemakkelijk om naar andere steden te reizen. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het leven op Staringstraat 288 bijzonder handig voor zowel dagelijkse verplaatsingen als langere reizen naar andere steden.
Kortom Staringstraat biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een scala aan voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Indeling:
Begane grond: Entree, vaste kast, toilet, woonkamer/tuinkamer, open keuken en berging
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en kastruimte
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met cv en witgoedaansluiting en slaapkamer

Kenmerken:
* Inhoud woning 425m³, Woonoppervlakte 126m²
* Bouwjaar 1973, Perceel 130 m²
* Energielabel D
* Via de oprit lopen we de entree van de woning binnen
* Hier heb je toegang tot de vaste kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping
* De meterkast is te bereiken vanuit de berging aan de voorzijde van de woning
* De gehele begane grond vloer is voorzien van een grijze tegelvloer
* Vanuit de hal kunnen we zowel de open keuken betreden als de tuingerichte woonkamer
* De open keuken (2020) met recht blok in een lichte kleurstelling is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser
* Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de tuingerichte woonkamer 
* Door de grote raampartij en loopdeur aan de achterzijde heeft deze woonkamer voldoende lichtinval en toegang en zicht op de achtertuin
* De ruime woonkamer/tuinkamer van ca.30m² heeft een goede indeling waardoor er een zit- en eetgedeelte gecreëerd kan worden 
* Via de loopdeur lopen we door naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin dat gelegen is op het Oosten, dat rust en privacy biedt
* De tuin beschikt over een overkapping van ruim 17m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen momenten buiten
* De achtertuin is voorzien van een kleine berging, die aansluit aan de achterzijde van de woning 
* Weer terug in de woning lopen we via de hal door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers, de gangkast, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping
* Dankzij de grote ramen die zich over de gehele breedte van de kamer uitstrekken, genieten de slaapkamers van ca.12m², 13m² en 10m² van veel natuurlijk licht
* De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met badkamermeubel, toilet, decorradiator en een praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Als we via de vaste trap doorlopen naar de tweede verdieping, dan komen we op de voorzolder die voorzien is van witgoedaansluiting en CV-ketel (2009)
* Vanuit hier heb je toegang tot de aanwezige slaapkamer van ca. 15m², deze is voorzien van een dakvenster en een vaste wastafel
* Parkeren op eigen terrein
* Ontdek het gemak van een comfortabele woonomgeving, omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt
* Geïnteresseerd? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in, neem contact op met Team Van den Heuvel