Ruusbroecgaarde 143

Ruusbroecgaarde 143 te Oss

Ben je op zoek naar een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een garage én een zonnige tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving?
Dan is dit jouw kans!

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. De Ruusbroecgaarde is een autoluwe, rustige straat die grenst aan een groen park. Een fijne en veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van rust en groen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Oss allemaal dichtbij. Precies die balans maakt wonen hier zo prettig.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de A50 en A59. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en ligt het NS-station op slechts vijf minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer, bergruimte 

Kenmerken
* Inhoud 514m³, woonoppervlakte 124m²
* Perceel 248m², bouwjaar 1974
* Energielabel C, volledig geïsoleerd
* Ruime oprit met plaats voor twee auto's
* Entree met hal, toilet en meterkast
* Royale woonkamer van ca. 33m², voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle openhaard
* Open keuken (2015) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
* Aansluitend een bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage
* Garage van ca. 23m², voorzien van verwarming, elektra en water en eveneens toegang tot de tuin
* In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen
* Op de eerste verdieping drie slaapkamers van ca. 7m², 10m² en 15m², waarvan de hoofdslaapkamer met ingebouwde kast
* Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche (2021), toilet, decor-radiator
* Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer van ca. 11m² met dakvenster
* Daarnaast is op de tweede verdieping veel bergruimte aanwezig met opstelling van de cv-ketel
* Privacyrijke achtertuin van ca. 95m², gelegen op het zuiden

Dus ben je op zoek naar een mooie, ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!