Kapelsingel 34

Ben jij op zoek naar een instapklare 2-onder-1 kapwoning met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking én een heerlijke tuin? Dan is Kapelsingel 34 in Oss absoluut een bezichtiging waard! Deze prachtige woning heeft alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een luxe woonkeuken uit 2023, een volledig afsluitbare serre , drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden én een verzorgde achtertuin met houten overkapping. Als extra beschikt de woning over een multifunctionele ruimte met een eigen entree, ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, praktijk of thuiskantoor. Dankzij de hoogwaardige afwerking, 26 zonnepanelen en de uitstekende staat hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten!

De woning is gelegen aan de Kapelsingel, een centrale locatie in Oss met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen is binnen enkele minuten bereikbaar. Het NS-station ligt op fietsafstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A59 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Overkapping, entree, toiletruimte, woonkamer, open keuken, bijkeuken, serre en multifunctionele ruimte
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: royale zolder

Kenmerken
- Inhoud ca. 620 m³, woonoppervlakte ca. 179 m².
- Bouwjaar 1995, Energielabel A.
- De woning beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen.
- Via de overkapte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen waar direct de ruimte, het vele daglicht en de sfeervolle afwerking opvallen.
- De prachtige houten vloer, stijlvolle radiatorombouw en fraaie binnendeuren zorgen voor een warme en luxe uitstraling.
- Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.
- De open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger van de woning.
- Het kookeiland biedt volop werkruimte en is voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiging.
- Verder beschikt de keuken over een oven, een zwarte spoelbak met bijpassende zwarte kraan voorzien van Quooker en veel praktische bergruimte.
- Via de stijlvolle schuifwand bereik je de praktische bijkeuken met extra opbergmogelijkheden en aansluitingen voor de wasapparatuur.
- Aansluitend bevindt zich de volledig afsluitbare serre met glazen schuifwanden.
- Vanuit de serre loop je zo het zonnige terras en de verzorgde achtertuin in.
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte met een eigen entree vanaf de oprit. - Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijk aan huis, salon, kantoor of hobbyruimte
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers.
- De royale master bedroom beschikt over een extra ruimte achter de kamer waar een royale walk-in closet is gemaakt.
- De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, vloerverwarming, een designradiator en een stijlvolle afwerking.
- Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping.
- Hier zorgen het Velux dakraam en de goede stahoogte voor een prettige ruimte die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
- Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte en daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig.

Zie jij dit als jouw nieuwe woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!