Amelsestraat 25

Amelsestraat 25 - Oss
Ben jij op zoek naar een moderne vrijstaande woning met veel ruimte, luxe en een afwerking tot in de puntjes?
Dan ben je aan de Amelsestraat 25 in Oss op het juiste adres! Deze vrijstaande woning is in 2021 volledig verbouwd en straalt rust en klasse uit. De combinatie van een sfeervolle woonkamer, een royale woonkeuken, een slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond (dus levensloopbestendig) een eigen kantoorruimte én een prachtig perceel van maar liefst 903 m² maakt dit een uniek geheel. Hier geniet je van ruimte en privacy, met alle voorzieningen van Oss binnen handbereik.

De Amelsestraat is een rustige straat aan de rand van Oss, omgeven door groen en met een landelijk karakter. Je woont hier vrij en ruim, maar toch dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Oss of rijd je richting de snelwegen naar ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer geliefd.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, slaapkamer met inloopkast en badkamer, wasruimte, toilet, keuken, woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, tweede badkamer
Bijgebouw: Kantoorruimte en bergruimte

Kenmerken:
* Inhoud 605 m³, woonoppervlakte 182 m²
* Perceel 903 m², bouwjaar 1958
* Energielabel D
* Wanneer je de Amelsestraat inrijdt, voel je direct de rust van deze groene straat.
* De woning oogt verzorgd, met een uitnodigende uitstraling en een royale oprit waar meerdere auto’s kunnen staan.
* De voortuin is strak aangelegd en geeft de woning een nette aanblik
* Via de entree stap je binnen in de ruime hal met trapopgang naar boven en een kelder(kast)
* In de tweede hal (ook bereikbaar via de zij-ingang) bevindt zich het toilet en de prachtige schuifdeuren naar de woonkamer
* De woonkamer is royaal, sfeervol en voorzien van grote raampartijen en twee schuifpuien naar de achtertuin, waardoor het daglicht prachtig binnenvalt
* De open woonkeuken vormt het hart van de woning met een groot kookeiland, een kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur
* De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven en Quooker.
* Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer en suite
* De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle marmerlook en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
* De aangrenzende wasruimte biedt aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra bergruimte
* Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk licht en netjes afgewerkt en voorzien van eigen bergruimte en een mooi uitzicht over de achtertuin
* De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
* In de tuin staat een vrijstaand bijgebouw dat perfect past bij de stijl van de woning
* Hier vind je een kantoorruimte en bergruimte met de mogelijkheid voor een toilet (reeds voorbereid); een ideale plek om kantoor aan huis te houden of hobbyruimte van te maken
* De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy met diverse zitjes en een overkapping, waardoor je ook met minder weer heerlijk kunt genieten van het buitenleven
* De woning is niet alleen stijlvol, maar ook levensloopbestendig
* Voorzien van vloerverwarming, airconditioning, HR++ beglazing, een Intergas cv-installatie, een volledig vernieuwde elektrische installatie en 12 zonnepanelen

Kom kijken en laat jezelf verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, maar wacht niet te lang want dit is er echt één die je niet vaak ziet!