De kleine weide 25

De Kleine Weide 25 – Oijen

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare en uitstekend afgewerkte woning met verrassend veel ruimte? Dan is De Kleine Weide 25 precies wat je zoekt! Deze jonge en perfect onderhouden woning combineert moderne luxe en duurzaamheid op een prachtige locatie in Oijen. Met een royale woonkamer, prachtige open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer én een indrukwekkende zolderverdieping biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten. De zonnige achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. Hier hoef je echt niets meer aan te doen: verhuizen en wonen maar!

De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Je woont in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Oijen, met voorzieningen in de nabije omgeving en Oss op korte afstand. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van de natuur. Vanuit de wijk loop je zo richting het water van de Maas, waar je geniet van een prachtig vrij en weids uitzicht over het landschap. Een heerlijke plek om te wandelen, tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, woonkamer, trapkast, eethoek, open keuken, garage
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Zolder, wasruimte, multifunctionele ruimte

Kenmerken:
- Inhoud ca. 573 m³, woonoppervlakte ca. 138 m²
- Bouwjaar 2020, Energielabel A
- Jonge woning uit 2020, volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden
-  Moderne, strakke en stijlvolle afwerking door de gehele woning
- Je komt binnen in een nette hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin
- De combinatie van de strakke vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond (m.u.v. de garage), rustige kleuren en moderne inrichting zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer
- De open keuken is modern uitgevoerd met donkere fronten en een strak werkblad
- Voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi oven, een vaatwasser en een Quooker
- Via de deur in de woonkamer kom je in de inpandige garage
- De garage is voorzien van een praktisch keukenblokje met spoelvoorziening, ideaal voor extra gemak of het uitvoeren van hobby’s
- Daarnaast is de garage ook bereikbaar via de oprit middels openslaande deuren, waardoor deze perfect geschikt is voor het stallen van fietsen
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt, voorzien van veel lichtinval en een nette laminaatvloer
- Eén van de slaapkamers is voorzien van een Frans balkon
- De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, inloop (regen)douche, dubbele wastafel, tweede toilet en voorzien van vloerverwarming
- Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping
- De zolder is een échte toevoeging: een ruime, hoge extra ruimte met een groot dakraam
- Ideaal als werkruimte, sportruimte of extra slaapkamer
- Daarnaast is er een praktische extra afgesloten ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelling van WTW installatie en de warmtepomp
- De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime overkapping
- Hier kun je ook met minder weer heerlijk genieten van het buitenleven
- De woning beschikt over HR+++ glas en 4 zonnepanelen

Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!